Burgemeester Posweg 40 40 A, Brakel

€ 500.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, open haard en mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1997 van Agpo, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
1.078 m²
Inhoud
1.450 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
56 m²
Bergruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 174 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Enorme twee-eenheid-onder-een-dak.

Vooralsnog is het gebouw, met twee huisnummers, waar wonen en werken samengaan.

Dit complex lijkt te vragen om een transitie tot twee “twee-onder-een-kap-woningen” van XXL- formaat, waarbij de vorm niet per se symmetrisch hoeft te zijn.
Een gedaantewisseling tot één groot herenhuis behoort ook tot de mogelijkheden.

Oorspronkelijk was het een bankfiliaal met dienstwoning voor de bankier. De clientèle parkeerde voor de bank, de employees aan de achterzijde. En er was een min of meer verborgen achtertuin voor de bankiersfamilie.

Later was het een zuivelwinkel met woning voor de melkman, stalling met rangeerruimte voor de “SRV-wagen” en opslag v... lees meer

Enorme twee-eenheid-onder-een-dak.

Vooralsnog is het gebouw, met twee huisnummers, waar wonen en werken samengaan.

Dit complex lijkt te vragen om een transitie tot twee “twee-onder-een-kap-woningen” van XXL- formaat, waarbij de vorm niet per se symmetrisch hoeft te zijn.
Een gedaantewisseling tot één groot herenhuis behoort ook tot de mogelijkheden.

Oorspronkelijk was het een bankfiliaal met dienstwoning voor de bankier. De clientèle parkeerde voor de bank, de employees aan de achterzijde. En er was een min of meer verborgen achtertuin voor de bankiersfamilie.

Later was het een zuivelwinkel met woning voor de melkman, stalling met rangeerruimte voor de “SRV-wagen” en opslag van leeggoed respectievelijk ook wel rijdende winkel en emballage genoemd.

Nu een woning en een verhuurde winkel.
Daarachter nog steeds de mysterieuze tuin.

De mogelijkheden zijn legio:
Combinatie van kantoor/winkel en werken.
Twee reeds uitgebouwde “twee-onder-één-kap-woningen” met grote tuinen.
Anderen zullen het als één groot herenhuis zien en een voorschot nemen op woning-modernisering met wellicht een moderne façade conform de heersende of aanstaande mode.
Of voor het grotere gezin dat heel veel vertrekken, heel veel parkeerruimte nodig heeft en een grote tuin op prijs stelt.


Indeling
Wanneer u een rechte baan trekt vanaf de voordeurpartij, ziet u een bepaalde symmetrie.

Die van een twee woningen: beiden met een grote woonkamer aan de voorzijde, en een tuinkamer in de uitbouw daarachter.


Eerste verdieping
Een keur aan ruimtelijke kamers, een grote badkamer en een nagenoeg even grote wasruimte.



Tweede verdieping
Hier bevindt zich al één slaapkamer.

Meerdere slaapkamers zijn mogelijk op deze verdieping.


Overige verdiepingen
Kelder met souterrain proporties. Hier is sprake van een ondergrondse ruimte om bijvoorbeeld te tafeltennissen.
Maar wat zou u denken van privé-wellness/ fitness Met de (technische)-ruimten eromheen in lijkt dit logisch gebruik van deze ruimten.


Balkon
Ondenkbaar is het niet, voor de hand liggend zeker wel, dat men voor dakterrassen zal kiezen. Ondanks de grote tuin. Het geeft immers een dimensie van luxe en ruimte aan bad- en slaapkamers.

Tuin
Aan de rechterzijde bevindt zich al een garage. Een garage aan de linkerzijde lijkt volstrekt logisch.

Waar bij anderen de tuin is, is bij deze woning de “plaats”. Een van plaveisel voorzien rangeer- /parkeerterrein.
Het is aannemelijk dat deze plaats(en) getransformeerd worden naar tuin(en).

De absolute verrassing is de achterste achtertuin.

Via een dam, in de watergang achter het huis, komt men bij de zonneweide van maar liefst 290 M3.

Stelt u zich een sierlijke brug voor over deze toch wel brede sloot.
Een droom voor iedereen met groen vingers of zomaar als opslag. Het is aan u.


Bijzonderheden
Een complex dat zijn robuustheid ontleend aan het feit dat de bank opdrachtgever was voor dit bankgebouw annex woonhuis.

Brakel, gelegen in de gemeente Zaltbommel, staat bekend om de mooie natuur “Munikenland” en goede busverbindingen.

Het ligt voor de hand dat je in Zaltbommel naar de middelbare school gaat. De vele veerboot en watertaxi- verbindingen in de buurt, dragen bij tot een onvergetelijke jeugd indien je elders naar school gaat. Je leert immers veel mensen kennen tijdens de overtochten.

Download de gratis app van Riveer voor de dienstregeling en een keur aan veerboot en watertaxi verbindingen in de buurt.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen