Zevende Buitenpepers 25, 's-Hertogenbosch

€ 289.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas HRE 36/30, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een erg grote woning met vijf slaapkamers vlakbij de kern van ’s-Hertogenbosch.
Het toponiem ofwel de aanduiding van het landschapselement Peper of Pepers is: vlakbij de kern en hoger gelegen.
Het stamt nog uit de tijd van de veldnamen. De voorloper van het Kadaster.
Dat vlakbij ten opzichte van de binnenstad ligt voor de hand. Station Oost kan ook goed zonder fiets.

Maar vanuit dat andere perspectief gezien:
Deze woning ligt op loopafstand natuurgebied “de Heinis”. Een zeldzaam uniek gebied omdat het midden in een stad bewaard is gebleven.

Een lange winterdijk met veel natuur slingert zich vanaf het prestigieuze Bolduc, slechts onderbroken door een tweetal fietsbruggen, door de w... lees meer

Een erg grote woning met vijf slaapkamers vlakbij de kern van ’s-Hertogenbosch.
Het toponiem ofwel de aanduiding van het landschapselement Peper of Pepers is: vlakbij de kern en hoger gelegen.
Het stamt nog uit de tijd van de veldnamen. De voorloper van het Kadaster.
Dat vlakbij ten opzichte van de binnenstad ligt voor de hand. Station Oost kan ook goed zonder fiets.

Maar vanuit dat andere perspectief gezien:
Deze woning ligt op loopafstand natuurgebied “de Heinis”. Een zeldzaam uniek gebied omdat het midden in een stad bewaard is gebleven.

Een lange winterdijk met veel natuur slingert zich vanaf het prestigieuze Bolduc, slechts onderbroken door een tweetal fietsbruggen, door de wijk Buitenpepers, langs “Fort Orthen” naar de Orthenseweg. Dat is dan tevens de mooiste fietsroute naar het Centraal Station.

Hierdoor ontleent deze woning haar status buiten wonen in de stad. Het vooroorlogse ’s-Hertogenbosch begint al bij Station Oost.

Directe overburen heeft u niet. Er ligt immers een speeltuintje voor de allerkleinsten recht voor de deur.

In dit gedeelte van de Buitenpepers bevinden zich de grootste woningen en het meeste groen.

Deze woning is maar liefst 421 Kubieke meter groot met nieuwe aluminium kozijen dubbel glas rondom in 2006.








Indeling
De woonkamer groot en rechthoekig en als men de keuken als open keuken bestempelt, een open woonkeuken.

We hebben 2D en 3D plattegronden toegevoegd opdat u dat ook zelf kunt ervaren.

Tijdens een bezichtiging verstrekken wij u een card board Virtual Reality Bril.

Klikt u op het pictogram van de VR-bril bij de 360-graden foto's, dan kunt u virtueel door deze woning lopen.

Eerste verdieping
Op de verdieping valt op dat zelfs de kleinste slaapkamer groot is. De badkamer is eveneens opvallend ruim.

De 360-graden foto's geven dit goed weer.

Tweede verdieping
De grote voorzolder met witgoedopstelling doet ook dienst als bergruimte en overloop om de vierde en de vijfde slaapkamer te bereiken.

Een van deze kamers heeft een dakkapel uitzicht op een plantsoen. Een zeer geschikte plek om vanuit huis te werken en toch iets van buiten mee te krijgen.

De andere slaapkamer heeft een Velux kantelvenster.

Deze ruimten zijn dan ook een onderdeel van de film die we van deze woning maakten. Let u op het uitzicht?


Tuin
Een tuin op het oosten. De zon die 's-middags Zuid staat, wordt door geen enkele bebouwing gehinderd.

Een woningbreed zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting en geeft een terrasgevoel tot ver na zonsondergang.

Bijzonderheden

Dit alles is vlakbij:

De natuur

Ontsluiting naar de A2 bij knooppunt Empel

Station Oost

De binnenstad

Een supermarkt op loopafstand en een overdekt winkelcentrum.

En dat alles in een directe woonomgeving die als netjes en ruimtelijk bekend staat.

Daar u zowat aan het tracé van de oude winterdijk rondom de stad woont is het hier nog heel sterk echt "Den Bosch"

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Video

360° video

3D plattegrond

Contact opnemen