Wuyvenhaerd 9, 's-Hertogenbosch

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwperiode
2001-2010
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui en frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Tzerra Plus 39 C, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
354 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

PENTHOUSE - COMFORTABEL – ARCHITECTONISCH - PRACHTIG UITZICHT - VEEL LICHT- ENERGIELABEL A
Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement . De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer - uitgerust met schuifdeur naar de loggia en bijzondere doorkijk naar het Engelermeer, een moderne greeploze keuken, twee zonnige slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (label A).

Omgeving:
Kasteel Wuyvenhaerd ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk ‘’De Haverleij’’.
De Haverleij kenmerkt zich door de Golfbaan en zijn direct omringde natuur. Met zijn wandelpaden en fiet... lees meer

PENTHOUSE - COMFORTABEL – ARCHITECTONISCH - PRACHTIG UITZICHT - VEEL LICHT- ENERGIELABEL A
Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement . De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer - uitgerust met schuifdeur naar de loggia en bijzondere doorkijk naar het Engelermeer, een moderne greeploze keuken, twee zonnige slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (label A).

Omgeving:
Kasteel Wuyvenhaerd ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk ‘’De Haverleij’’.
De Haverleij kenmerkt zich door de Golfbaan en zijn direct omringde natuur. Met zijn wandelpaden en fietsroutes langs de Maas. Op een steenworp afstand van Kasteel Wuyvenhaerd vind je sportclubs, basisschool / kinderopvang en de uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.



Indeling
Via de Entree met Bellenplateau en camera komt u in de lift. Deze brengt u op de etage (die u met niemand deelt) naar de voordeur die toegang geeft tot de hal met berging/wasruimte, meterkast, toilet. De keuken is modern met diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Lichte woonkamer met schuifdeur en loopdeur naar de riante loggia op het zuidwesten.
De slaapkamers zijn prettig en ruim, complete badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douchehoek. Het appartement heeft een massief Eiken parketvloer.
Het appartement beschikt ook nog over een ruime schuur/berging op de begane grond.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 140/mnd.

Balkon
Tot de woning behoort de grote loggia, grenzend aan de keuken waardoor het in het seizoen bij het openen van de schuifdeur tot één geheel wordt . De loggia is gesitueerd op het zuidwesten en afgewerkt met een keramische terrastegel. Doordat de loggia overdekt is zit je hier zelfs bij regenachtig weer of felle zon heerlijk beschut.

Stel je eens voor.........hoe heerlijk zou het zijn om op een zwoele zomeravond op je ruime loggia te zitten en langzaam de zon te zien ondergaan. De lucht verkleurt van hemelsblauw naar warm oranje en mystiek rood. In de rode gloed verschijnt een luchtballon en een spreeuwenwolk danst aan de horizon.....


Bijzonderheden
• Penthouse
• Energielabel A
• Bouwjaar: 2002
• Ruim Balkon ''Loggia"
• Groot appartement op bovenste verdieping
• Twee slaapkamers
• Uitstekend afgewerkt
• Ruime open keuken
• Comfortabele badkamer
• Inpandige berging

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen