Velderwoude 44, 'S-Hertogenbosch

€ 510.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel, lift, schuifpui en frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
367 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
parkeerkelder
Schuur/berging
box

Omschrijving

Comfortabel en ruim appartement op de derde verdieping met overdekte parkeerplaats.

Uniek aan dit hoek-appartement is;
het uitzicht over de binnenplaats, het brede bospad en de weide polder met op de voorgrond de kruinen van het bos.

De lift voert naar de begane grond of niveau -1 waar de auto's staan geparkeerd en de berging zich bevindt.

In de makkelijk te downloaden brochure staan een aantal hyperlinks:
Waaronder naar de website van: Velderwoude44, naar de dataroom met alle gegevens waaronder die van het Kadaster, naar de Virtual Reality Tour etc.


Indeling
De woonkamer bestrijkt veruit de meeste vierkante meters en biedt uitzicht op drie windstreken.
Zo telt deze kamer 6 'Fra... lees meer

Comfortabel en ruim appartement op de derde verdieping met overdekte parkeerplaats.

Uniek aan dit hoek-appartement is;
het uitzicht over de binnenplaats, het brede bospad en de weide polder met op de voorgrond de kruinen van het bos.

De lift voert naar de begane grond of niveau -1 waar de auto's staan geparkeerd en de berging zich bevindt.

In de makkelijk te downloaden brochure staan een aantal hyperlinks:
Waaronder naar de website van: Velderwoude44, naar de dataroom met alle gegevens waaronder die van het Kadaster, naar de Virtual Reality Tour etc.


Indeling
De woonkamer bestrijkt veruit de meeste vierkante meters en biedt uitzicht op drie windstreken.
Zo telt deze kamer 6 'Franse Balkons' en een schuifpui met een echt balkon van maar liefst 13,6 M² pal op het zuiden.

De halfopen keuken bevindt zich naast de woonkamer. Doormiddel van de entree en het grote doorgeefluik wordt de dieptewerking versterkt en vormt de keuken één geheel met de woonkamer.

De bijkeuken bereikt u vanuit de keuken.

Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de stookruimte het toilet en de voordeur.
Kenmerkend voor dit appartement is de logische indeling.

De beide slaapkamers bieden uitzicht naar twee richtingen. De indeling van de badkamer met tweede toilet, inloopdouche en bad is ergonomisch en ruimtelijk.


Balkon
Loggia pal op het zuiden met uitzicht over de binnenplaats van dit 'retrokasteel'

Bijzonderheden
Buitenaf wonen met veel uitzicht en vrije uitloop in de natuur welke in de onmiddellijke nabijheid volop aanwezig is.
De uitvalsweg naar de A59 bij 's-Hertogenbosch-West biedt een vlotte ontsluiting.
Een heerlijk landelijke ontsluiting is die naar Vlijmen met haar gezellige centrum en veel winkels.
De pittoreske wegen naar Heusden-vesting, Treurenburg en het Gelderse Hedel geven een echt gevoel van buitenleven.

Ook met de al dan niet elektrische fiets bereikt men Heusden-vesting,
Hedel en 's-Hertogenbosch (via Oud-Engelen en Oud-Orthen) via prachtige fietstracés.

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen