Velderwoude 2, 's-Hertogenbosch

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en frans balkon

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
573 m³
Bergruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
parkeerkelder
Schuur/berging
box

Omschrijving

Wonen in een kek herenhuis aan de buitenring van het hooggelegen "retro-kasteel" 'Velderwoude' met een panoramisch uitzicht met het Engelenmeer aan de horizon.

Op één van de twee balkons of in de tuin, kan men heerlijk genieten van de frisse van het weidse landschap.
Dit alles met de luxe van een dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder van dit 'kasteel'.


Indeling
Zéér grote woonkamer met het idee van een aparte woon en eetkamer met open keuken. De eetkamer heeft een terrasdeur naar de tuin en een keuken die door het als buffet uitgevoerde spoeleiland een bijzondere plaats inneemt. De bijkeuken heeft een duidelijke voorraadfunctie en is vanuit deze ergonomische keuken rechtstreeks t... lees meer

Wonen in een kek herenhuis aan de buitenring van het hooggelegen "retro-kasteel" 'Velderwoude' met een panoramisch uitzicht met het Engelenmeer aan de horizon.

Op één van de twee balkons of in de tuin, kan men heerlijk genieten van de frisse van het weidse landschap.
Dit alles met de luxe van een dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder van dit 'kasteel'.


Indeling
Zéér grote woonkamer met het idee van een aparte woon en eetkamer met open keuken. De eetkamer heeft een terrasdeur naar de tuin en een keuken die door het als buffet uitgevoerde spoeleiland een bijzondere plaats inneemt. De bijkeuken heeft een duidelijke voorraadfunctie en is vanuit deze ergonomische keuken rechtstreeks te bereiken.
De living, is aangenaam ruim met een kilometers ver uitzicht met op de voorgrond een balkon zo groot dat men van een zwevende tuin kan spreken.

Door de hoogte van de vertrekken komt de trappartij geheel tot zijn recht. Een woonkamer waar het vele daglicht vrij spel heeft en een woninginrichter welke het avant-gardisme verstaat hopelijk ook.
Het is immers een modern ontwerp met eenvoudige zuivere lijnen waarin moderne meubels tot hun recht komen.


Eerste verdieping
Een master-bedroom over de volle breedte van de woning met bijna net zo breed balkon.

Twee tienerkamers met uitzicht over de velden van het polderlandschap. Functionele badkamer en centrale witgoedruime met volop ruimte om daar ook te kunnen strijken.



Tweede verdieping
Mega slaapkamer met walk-in closet voor haar en één voor hem. Qua maatvoering overstijgt deze kamer de master bedroom van een verdieping lager.

De vijfde slaapkamer is een werkkamer bestaande uit twee ruimtes; ideaal wanneer men beiden thuis werkt en regelmatig telefoneert.
De badkamer op deze verdieping is van formaat met een ligbad wandcloset en chique dubbele wastafel.


Balkon
Breed balkon met uitzicht over de binnenplaats van het kasteel.


Behalve de twee grote balkons zijn er nog een er vier Franse balkons met openslaande deuren waarbij men met decoratieve balustrades binnenshuis blijft maar wel de buitenlucht van een polderlandschap vol natuur kan beleven.

Tuin
Tuin voortuin uitgevoerd als patio achter een privacy biedende haag welke voor het hele kasteel eenduidig in stand dient te worden gehouden. Dat laatste is vastgelegd in het regelement.

De zwevende achtertuin op het zuiden is uitgevoerd als een giga groot balkon pal op het zuiden en grenst doormiddel van een tuindeur aan de woonkamer.


Bijzonderheden
Het fenomeen 'New Urban Village' in dit gedeelte van 's-Hertogenbosch geniet bijzondere belangstelling, vanuit het gehele land, vanwege de bijzondere architectuur in de weide natuur met voorzieningen als een golfbaan, tennisbaan, een stel zeer goed aangeschreven basisscholen en dat alles op een kwartiertje fietsen van de Bossche binnenstad.

De bijdrage voor de VvE waarin onder andere opgenomen de servicekosten van de parkeergarage bedragen € 120,37 per maand.

Goede ontsluiting via het tracé A59 van de Ring 's-Hertogenbosch.

Plattegronden

Documenten

Video's

Contact opnemen