Veilingstraat 8, Elshout
€ 625.000,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1898
- Bouwperiode
- -1906
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal en dakraam
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- c.v.-ketel, gaskachels, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming geheel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant Ecotec HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.070 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 760 m² en is gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- inpandig
Omschrijving
Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerkende Langstraat-kleuren.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze 'twee onder een kap' woonboerderij staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Indeling
Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve... lees
meer
Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerkende Langstraat-kleuren.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze 'twee onder een kap' woonboerderij staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Indeling
Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur.
De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel.
Eerste verdieping
Ruime overloop
Drie grote slaapkamers.
Tuin
Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen.
Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant.
Bijzonderheden
Dit domein van maar liefst 1070 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin.
Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin.
De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier.
zie: veilingstraat8.nl
Plattegronden
