Tjalkhof 6, 's-Hertogenbosch
€ 645.000,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Dak
- zadeldak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel en airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas Hre, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 383 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Omschrijving
Vrijstaand wonen in Maaspoort, met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een tuin met overkapping.
Deze vrijstaande woning in ’s-Hertogenbosch valt op door de bijzonder vrije ligging, met volop ruimte rondom en een heerlijk gevoel van privacy. Binnen vind je een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder. De separate garage en extra berging bieden bovendien volop ruimte voor fietsen, gereedschap en hobby’s.
Met energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en thuisbatterij van 10Kw is ook aan de energiezuinigheid gedacht.
Binnen vallen de lichte leefruimte en het eigentijdse sanitair op.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijk aangelegd... lees
meer
Vrijstaand wonen in Maaspoort, met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een tuin met overkapping.
Deze vrijstaande woning in ’s-Hertogenbosch valt op door de bijzonder vrije ligging, met volop ruimte rondom en een heerlijk gevoel van privacy. Binnen vind je een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder. De separate garage en extra berging bieden bovendien volop ruimte voor fietsen, gereedschap en hobby’s.
Met energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en thuisbatterij van 10Kw is ook aan de energiezuinigheid gedacht.
Binnen vallen de lichte leefruimte en het eigentijdse sanitair op.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een overkapping: een uitnodigende plek voor een lange zomeravond of een rustig moment aan het einde van de dag.
Indeling
Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar boven en de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met vrij uitzicht over het plantsoen en ruimte voor een comfortabele zithoek. Verder naar achteren ligt het eetgedeelte, direct bij de open keuken. De schuifpui zorgt hier voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Zo komen koken, tafelen en het buitenleven op een fijne manier samen.
De keuken heeft lichte kastfronten, een contrasterend werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, die praktische extra ruimte biedt voor opslag en huishoudelijke werkzaamheden. Vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde, luxe badkamer. Twee slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer springt direct in het oog door de hoogwaardige afwerking en stijlvolle combinatie van materialen. De douche met glazen wand, donkere accenten en het wastafelmeubel met twee waskommen geven de ruimte een exclusieve uitstraling. Een toilet, handdoekradiator en raam voor daglicht en ventilatie maken het comfort compleet.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde kamer, die je naar eigen wens kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het dakraam zorgt voor daglicht en achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Ook de wasapparatuur heeft hier een plek.
Tuin
Tuin, garage en berging
De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor verschillende zitplekken. Onder de houten veranda kun je een royale eettafel neerzetten: een fijne plek om samen te eten en beschut buiten te zitten.
Achter op het perceel staat de vrijstaande garage. Deze biedt praktische ruimte voor opslag, gereedschap of een hobby. Naast de woning bevindt zich nog een extra berging, waardoor je ook fietsen en tuinspullen gemakkelijk kwijt kunt. Aan de voorzijde parkeer je op de eigen oprit.
Bijzonderheden
Wonen in Maaspoort
Tjalkhof 6 ligt in de wijk Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. Op de omgevingsfoto’s zie je het groen en water in de buurt, die het wonen hier een prettige, open sfeer geven. Een aantrekkelijke combinatie voor wie vrijstaand wil wonen met de stad als thuisbasis.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning in Maaspoort, ’s-Hertogenbosch;
• Energielabel A;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Thuisbatterij
• Airconditioning
• Bouwjaar 1993;
• Lichte woonkamer met open keuken;
• Keuken met extra ruimte bijkeuken
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Vierde kamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap;
• Eigentijdse badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten veranda;
• Separate garage en extra berging;
• Meerdere parkeerplekken op eigen terrein.
Vrijstaand wonen met ruimte voor je gezin, je hobby’s én het buitenleven? Kom Tjalkhof 6 zelf ervaren.
Bighelaardij Makelaars laat je de woning graag zien.
Plattegronden
