Tanneskampke 3, 's-Hertogenbosch

Details

Omschrijving

Een flinke woning met uitbouw én garage met een opvallend grote tuin in het mooie dorp Engelen, nabij het Engelermeer en in een natuurrijke omgeving. Dicht bij de uitvalswegen A2 en A59 en winkelcentrum De Helftheuvel is op enkele minuten met de auto te bereiken.

Alles is op loopafstand: de basisschool, kinderopvang, de supermarkt, de bushalte en het gezondheidscentrum.
Engelen is bekend vanwege de vele sportaccommodaties waaronder een golfbaan, de tennis- en voetbalvelden en waar men veilig en vertrouwd kan opgroeien met uiterst hoog aangeschreven basisonderwijs.

U kijkt vanuit uw woning op een speeltuintje. Kortom; vrij uitzicht en in deze straat heeft u geen directe overburen.

Deze ... lees meer

Een flinke woning met uitbouw én garage met een opvallend grote tuin in het mooie dorp Engelen, nabij het Engelermeer en in een natuurrijke omgeving. Dicht bij de uitvalswegen A2 en A59 en winkelcentrum De Helftheuvel is op enkele minuten met de auto te bereiken.

Alles is op loopafstand: de basisschool, kinderopvang, de supermarkt, de bushalte en het gezondheidscentrum.
Engelen is bekend vanwege de vele sportaccommodaties waaronder een golfbaan, de tennis- en voetbalvelden en waar men veilig en vertrouwd kan opgroeien met uiterst hoog aangeschreven basisonderwijs.

U kijkt vanuit uw woning op een speeltuintje. Kortom; vrij uitzicht en in deze straat heeft u geen directe overburen.

Deze goed onderhouden woning beschikt zowel op de kap aan de voorzijde als op het dak van de garage en de uitbouw over 12 onlangs geplaatste PV-panelen met hoge opbrengst.



Indeling
We betreden de woning in de ruime hal met garderobe, de toiletruimte met modern inbouwcloset, wastafel en inbouwspots en trapopgang naar boven.
Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer van bijna 42 M2 in "L-vorm" met sfeerhaard en prachtig gedecoreerd, met name het plafond met subtiele elementen en zicht op de diepe tuin met een tuinpaviljoen als decor.

Deze woonkamer is uitgerust met een nagelnieuwe airco van medio 2021 die naast koelen ook kan verwarmen
Aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer is de gesloten woonkeuken met prachtige inbouwkeuken van een tijdloos design te bereiken. (zie 360-graden-foto's)

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang tot de tuin en om binnendoor de garage te bereiken. De garage is voorzien van een pvc-vloer en daar bevindt zich ook de meterkast met nieuwe groepenkast en omvormer van de zonnepanelen.


Eerste verdieping
Ruimtelijke overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en een flinke badkamer.

De ouderslaapkamer biedt maar liefst 18,5 M2 vloeroppervlak en is tevens uitgerust met een nagelnieuwe airco die kan koelen en verwarmen.

De overige slaapkamers op deze verdieping zijn qua ruimte echt tienerkamers waar zowel studeren als slapen vanzelfsprekend is. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De Badkamer is luxe met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel/-meubel.


Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de royale zolderberging, de vrij ruime stookruimte met HR-combiketel

en

de vierde slaapkamer met veel lichtinval vanwege de dakkapel.

Tuin
Diepe zeer fraai aangelegde tuin op het Oosten met bijzonder decoratief tuinpaviljoen bestaande uit een berging en lounge-veranda bestaande uit één bouwmassa, waarbij het ook in de avond aangenaam vertoeven is door de aanwezige heater en verlichting.

Door de meerdere terrassen kunt u optimaal genieten in uw eigen tuin. Zo ook op de houten vlonder, welke een dusdanige constructie heeft dat deze tevens is te gebruiken voor het plaatsen van een opzetzwembad van circa 2x4 meter.

De voortuin en oprit zijn eveneens onlangs zeer fraai aangelegd met op elkaar afgestemde klinkers, grind (beach pebbles) en bloembakken. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en zo is er ook altijd nog voldoende parkeergelegenheid voor de woning.


Bijzonderheden
Een uitermate goed onderhouden grote woning met: nieuwe airco’s op de begane grond en 1e verdieping met de mogelijkheid een unit bij te plaatsen op de 2e verdieping, 12 nieuwe zonnepanelen, en nieuwe groepenkast.

Er is zelfs domotica is aanwezig voor bediening van de airco en verlichting.

for our expat clients, the full text is available through Funda in English

A large house with extension and garage with a remarkably large garden in the beautiful village of Engelen, near the Engelermeer (lake) and in a natural environment. Close to the A2 and A59 motorways and indoor shopping mall 'De Helftheuvel' is only a few minutes driving by car.
Everything is within walking distance: the primary school, childcare, the supermarket, the bus stop and the health centre.

Engelen is known for its many sports facilities including a golf course, the tennis court and football fields and where one can grow up safe and secure with extremely highly regarded primary education.

You look from your home on a playground. In short: unobstructed view and in this street, you have no direct neighbour's opposite.
This well-maintained house has both on the roof at the front and on the roof of the garage and the expansion of 12 recently installed with high yield PV panels.


Layout
We enter the house in the spacious hall with cloakroom, toilet room with modern wall mounted closet, washbasin and recessed spotlights and staircase.
From the hall you enter the large living room of almost 42 M2 in "L-shape" with cosy electric fireplace and beautifully decorated, especially the ceiling with subtle elements and overlooking the deep garden with a garden gazebo as a backdrop.

This living room is equipped with a brand-new air conditioner from mid-2021 that can provide both heating and cooling.
Adjacent to the dining area of the living room is the closed kitchen with beautiful, fitted kitchen of a timeless design to reach. (See 360-degree photos)

From the kitchen, the utility room is accessible with access to the garden and to the garage. The garage has PVC flooring and there is also the meter cupboard with new group cupboard and inverter of the solar panels.


First floor
Spacious landing with access to three large bedrooms and a large bathroom.
The master bedroom offers a whopping 18.5 m2 of floor space and is also equipped with a brand-new air conditioner that can cool and heat.

The other bedrooms on this floor are in terms of space real teenagers' rooms where both studying and sleeping are obvious. All bedrooms are equipped with electric shutters.

The Bathroom is luxurious with bath, shower cabin, wall closet and washbasin/furniture.


Second floor
Landing with access to the spacious attic storage, the fairly large boiler room with HR-combi boiler and the fourth bedroom with lots of light because of the dormer.

Garden
Deep, beautifully landscaped garden on the east with a very decorative garden pavilion consisting of a storage room and lounge veranda consisting of a building mass, where it is also pleasant to stay in the evening because of the present heater and lighting. The multiple terraces allow you to optimally enjoy your own garden.

Also on the wooden decking, which has such a construction that it can also be used for placing a swimming pool of approximately 2x4 meter.
Both the front garden and driveway have also recently been beautifully constructed with matching paving stones, beach pebbles and flower boxes. The driveway provides space for parking two cars and there is always sufficient parking space in front of the house.


Specialties
An extremely well-maintained large house with new air conditioning units on the ground floor and 1st floor with the possibility of adding an additional unit on the 2nd floor, 12 new solar panels, new distribution board and even home automation is present to control the air conditioning and lighting.