Sint Lambertusstraat 2, 's-Hertogenbosch
€ 950.000,- k.k.
Open huis op zaterdag 05 oktober 2024 van 11:00 tot 15:00 uur.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, frans balkon, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- airconditioning, open haard en gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit ecomline HrR Excellent, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 710 m²
- Inhoud
- 1.119 m³
- Oppervlakte inpandige bergruimte
- 29 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 39 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 7
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 420 m² en is gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Schuur/berging
- aangebouwd hout
Omschrijving
Op de kruising van de Schoolstraat en de St. Lambertusstraat staat dit ruim bemeten herenhuis op royaal perceel.
De ligging en indeling maken de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk met een eigen ingang.
Bovendien heeft deze woning bijzonder veel lichtinval en een mooi uitzicht rondom.
tip: download de interactieve brochure met links naar de dataroom en de unieke website van deze woning.
Indeling
Voorname entree. Luxe douchetoilet
Grote Z-kamer welke bestaat uit een woonkamer, eetkamer en goed geoutilleerde woonkeuken.
De woonkamer heeft een tweetal tuindeuren gericht naar de zij- en achtertuin.
Werkkamer/praktijkruimte met zicht op de straat.
Eerste verdieping
Er ... lees
meer
Op de kruising van de Schoolstraat en de St. Lambertusstraat staat dit ruim bemeten herenhuis op royaal perceel.
De ligging en indeling maken de woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk met een eigen ingang.
Bovendien heeft deze woning bijzonder veel lichtinval en een mooi uitzicht rondom.
tip: download de interactieve brochure met links naar de dataroom en de unieke website van deze woning.
Indeling
Voorname entree. Luxe douchetoilet
Grote Z-kamer welke bestaat uit een woonkamer, eetkamer en goed geoutilleerde woonkeuken.
De woonkamer heeft een tweetal tuindeuren gericht naar de zij- en achtertuin.
Werkkamer/praktijkruimte met zicht op de straat.
Eerste verdieping
Er zijn maar liefst zeven slaapkamers, bereikbaar via een lange overloop met zijbeuk.
Bij dit aantal slaapkamers horen twee badkamers waarvan één zéér luxe met ligbad, dubbele inloopdouche en vloerverwarming.
Dit aantal slaapkamers maakt de woning uiterst geschikt voor het grotere gezin of om de jeugd stuk voor stuk een eigen slaap- en huiskamer te geven voor een onvergetelijke jeugd.
Tweede verdieping
Bergzolder met volop bergruimte voor de skiuitrusting, de kerstspullen en de uitzet.
Overige verdiepingen
Kelder bestaande uit twee compartimenten.
Balkon
Franse balkons
Tuin
Tuin rondom waarbij de meeste oppervlakte is toebedeeld aan de achtertuin.
In deze tuin is een grote overkapping voorzien van lichtstraten aanwezig.
Met full-size lounge tuinmeubelen is het hier nog ruim.
Dan is er nog een hele grote zonnige tuin.
Bijzonderheden
Een groot huis met niet alleen een garage maar ook een grote hobbyschuur.
De goed aangeschreven basisschool is op loopafstand. De meesten die deze school verlaten studeren verder. ’s-Hertogenbosch CS en de Onderwijsboulevard bereiken zij straks binnen een kwartiertje fietsen.
Techniek:
Deze woning is uitgerust me een computergestuurde beregeningsinstallatie en heel veel (34) zonnepanelen (zie dronefoto) . Uiteraard is de meterkast hierop aangepast.
Plattegronden
