Schoolstraat 5A, 's-Hertogenbosch

Details

Omschrijving

Wonen op niveau
Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, comfort én uitzicht: Schoolstraat 5A biedt het allemaal. Deze vrijstaande villa is niet alleen stijlvol vormgegeven, maar ligt ook op een van de mooiste plekken aan de rand van ’s-Hertogenbosch pal aan het Vlaciepark.

Elke dag opnieuw geniet je hier van het uitzicht op een lommerrijke oase, met een uitgestrekt ven, wuivende rietkragen, speelweiden en slingerende wandelpaden. De natuur begint letterlijk aan je voordeur en loopt via het dierenpark en de speeltuin zo je beleving in.

Luxe wonen, tot in het kleinste detail
Deze woning is méér dan fraai gesitueerd – ze is tot in de puntjes afgewerkt met een interieur dat comfort... lees meer

Wonen op niveau
Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, comfort én uitzicht: Schoolstraat 5A biedt het allemaal. Deze vrijstaande villa is niet alleen stijlvol vormgegeven, maar ligt ook op een van de mooiste plekken aan de rand van ’s-Hertogenbosch pal aan het Vlaciepark.

Elke dag opnieuw geniet je hier van het uitzicht op een lommerrijke oase, met een uitgestrekt ven, wuivende rietkragen, speelweiden en slingerende wandelpaden. De natuur begint letterlijk aan je voordeur en loopt via het dierenpark en de speeltuin zo je beleving in.

Luxe wonen, tot in het kleinste detail
Deze woning is méér dan fraai gesitueerd – ze is tot in de puntjes afgewerkt met een interieur dat comfort en stijl moeiteloos combineert. Hier komt alles samen wat je zoekt in een hoogwaardige woning:

Laadpaal in combinatie met zonnepanelen – klaar voor de toekomst

Vier hybride airco-/warmtepompen – voor comfort in elk seizoen

Royale veranda met glazen schuifpanelen en terrasverwarming – het hele jaar door buiten leven

Moderne designkeuken met topapparatuur – praktisch én een eyecatcher

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Of je nu rust zoekt of ruimte, duurzaamheid of design – Schoolstraat 5A laat niets aan het toeval over. Deze woning is ontworpen voor mensen die méér verwachten van hun thuis.


Indeling
Via de brede voortuin betreed je de woning door de stijlvolle voordeur, die direct toegang geeft tot de royale, lichte entreehal. Sla linksaf, en je staat in het hart van het huis: een indrukwekkende XXL-woonkamer met open leefkeuken. Een plek waar wonen, koken en samenzijn samenkomen in een sfeer van ruimte en comfort.

Ruimte, licht en sfeer
De gehele living is afgewerkt met grote keramische tegels in een warme, stoere look, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De strak gestucte wanden en plafonds, sfeervolle inbouwspots en een geïntegreerd aircosysteem maken het geheel tot een perfect gebalanceerde leefruimte met een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Vanuit de zithoek heb je vrij uitzicht op de rustige, lommerrijke laan aan de voorzijde. Rust en privacy zijn hier vanzelfsprekend.

Leefkeuken voor fijnproevers
Aan de achterzijde bevindt zich de royale, tuingerichte woonkeuken – een droom voor wie graag kookt én geniet. Hier is ruimte voor een extra lange eettafel, ideaal voor diners met vrienden of gezellige familieavonden.

De keuken is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl en voorzien van hoogwaardige apparatuur en slimme indeling:

Spoeleiland met barfunctie ideaal voor koken én contact houden met gasten. Quooker direct kokend water, altijd binnen handbereik.
Kastenwand met inbouwapparatuur:

Hier ervaar je het comfort van topkwaliteit én de uitstraling van modern design.

Wonen in stijl én gemak
Deze leefruimte combineert luxe, functionaliteit en stijl op een manier die uitnodigt tot wonen en leven. Of je nu houdt van rustige avonden bij de haard, lange tafels met vrienden, of gewoon een goed boek in de zon: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw leven aan.



Eerste verdieping
De zeer ruime en lichte overloop geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom springt eruit dankzij de en suite walk-in closet – een stijlvolle en praktische toevoeging die deze kamer met recht de titel ‘master’ geeft. De drie overige kamers zijn royaal van formaat en ideaal voor tieners, logees of als thuiswerkplek. Heb je behoefte aan nog een extra kamer? Dan is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

De opvallend grote badkamer is volledig betegeld en luxe ingericht. Hier vind je een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen, een designradiator, handdoekenrek én een hangtoilet. Uiteraard is er ook vloerverwarming, voor dat extra beetje comfort.



Tweede verdieping
Zolder te bereiken via vaste trap, vloer geheel voorzien van eikenlook laminaat en dakraam. Hier is de witgoedopstelling te vinden met aan en afvoer voor wasmachine droger. Ook is het high-end warmtepomp systeem LG full electric hier geïnstalleerd. Deze verdieping voelt niet als een zolder er is volop daglicht.



Tuin
De achtertuin van ca. 14 meter diep en 15 meter breed is stijlvol aangelegd met borders en terrastegels die perfect aansluiten op de architectuur van het huis. Achterin staat een volledig geïsoleerde garage met eigen groepenkast ideaal als kantoor, speelruimte of zelfs als extra woonruimte.

Zoals je mag verwachten bij een woning van dit kaliber, is ook het buitenverblijf luxueus opgezet. Hier is meer dan genoeg ruimte voor tuinfeestjes of lange zomeravonden onder de veranda.

Aan de voorzijde benadrukt de brede voortuin passend bij de royale frontbreedte van woning én perceel (16 meter) de statige uitstraling van het huis. Uiteraard met eigen oprit en laadpaal.


Bijzonderheden
- A+++ Label
- Warmtepomp full-electric
- 35 zonnepanelen.
- Zichtlocatie aan het park – elk seizoen genieten van groen, water en ruimte
- Laadpaal voor elektrische auto in combinatie met zonnepanelen voor duurzame energieopwekking
- Vier hybride airco-/warmtepompen – optimale temperatuur, zomer én winter
- Overdekte veranda met glazen schuifpanelen en terrasverwarming – het hele jaar door buitenleven
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – stijlvol én functioneel
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Deze woning is een zeldzame combinatie van ligging, luxe en leefcomfort. Wil je het zelf ervaren? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie.

De link naar de unieke woningwebsite vind je in de te downloaden brochure.

Plattegronden

Documenten

• Klik hier om de brochure te downloaden.

Video's

Streetview

Locatie