Schoolstraat 23, 's-Hertogenbosch

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van HR-combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
537 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 222 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Gelegen op een ruim perceel in de oude kern van een pittoresk plaatsje aan de Dieze en toch nog echt deel uitmaken van ’s-Hertogenbosch.
Deze karakteristieke woning in semi-nieuwbouwstaat, heeft een nagelnieuw bijgebouw in dezelfde stijl. Eigenlijk bedoelt als garage, als solitair kantoor aan huis, zal het zeker niet misstaan. Het gebouw is dan ook uitgevoerd in spouw, met dubbel glas en geïsoleerde kap.
De aanbouw heeft nog een grote vloeroppervlak dan de oorspronkelijke woning zelf. Hierdoor ontstaat een ongeëvenaarde beleving van de ruimte. Het nodigt uit tot compromisloos en ruimtelijk inrichten. De kozijnen zijn zwaar uitgevoerd en met dubbel glas. Zo ook de terrasdeuren gericht o... lees meer

Gelegen op een ruim perceel in de oude kern van een pittoresk plaatsje aan de Dieze en toch nog echt deel uitmaken van ’s-Hertogenbosch.
Deze karakteristieke woning in semi-nieuwbouwstaat, heeft een nagelnieuw bijgebouw in dezelfde stijl. Eigenlijk bedoelt als garage, als solitair kantoor aan huis, zal het zeker niet misstaan. Het gebouw is dan ook uitgevoerd in spouw, met dubbel glas en geïsoleerde kap.
De aanbouw heeft nog een grote vloeroppervlak dan de oorspronkelijke woning zelf. Hierdoor ontstaat een ongeëvenaarde beleving van de ruimte. Het nodigt uit tot compromisloos en ruimtelijk inrichten. De kozijnen zijn zwaar uitgevoerd en met dubbel glas. Zo ook de terrasdeuren gericht op de tuin.

Dat is karakteristiek wonen met alle eigentijds comfort en ruimte, in de kern van het idyllische dorp Engelen met de al even idyllische naam.



Indeling
Opvallend is dat deze woning twee grote woonkamers heeft. De ene met uitzicht op de straat, de andere als tuinkamer doormiddel van openslaande deuren op de tuin gericht.
Nog meer bijzonder is de enorme woonkeuken. Al deze ruimtes bieden een blik in de aangrenzende vetrekken. Door de ruimtelijke beleving zal menigeen in verwondering geraken.


Eerste verdieping
Grote slaapkamers en een geweldig grote badkamer.

Tweede verdieping
Een behoorlijk grote en bruikbare zolder.

Overige verdiepingen
Een echte kelder voor proviand en goed geconditioneerde wijnen.

Tuin
De grote voortuin versterkt het groene karakter van de straat.
De achtertuin, ooit de grote moestuin zoals het gebruikelijk was voor Engelen in de vijftiger jaren. Nu is het een verzorgd aangelegde tuin met dusdanige grote afmetingen ,dat zij in verhouding is tot het woonoppervlak van het huis.

De zijtuin laat de woning heel mooi opkomen.


Bijzonderheden
Als u in het centrum van het dorp wil wonen, met een tennisclub en de golfbaan.

En als u toch ergens nog een beetje een stadsmens bent. Engelen is vandaag de dag wel vele malen groter dan alleen de oude kern.
U kunt kiezen voor de grootste school in het dorp, en die is echt dichtbij of voor Jenaplanonderwijs. De laatste heeft ook veel aantrekkingskracht op ouders en kinderen uit omliggende plaatsen en de stad zelf.

Diverse ruimten bevinden zich in het casco stadium. Wel zijn alle voorbereidingen getroffen.

Deze woning is in semi-nieuwbouwstaat.

Streetview

Locatie

Contact opnemen