Rozenbogerd 5, Zaltbommel
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- landhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel en open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van HR-combi 2x, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 399 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.742 m²
- Inhoud
- 1.672 m³
- Oppervlakte inpandige bergruimte
- 58 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 105 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 4290 m²
Bergruimte
- Garage
- vrijstaande stenen garage
Omschrijving
TWEE VILLA'S: EEN WOONVILLA EN EEN KANTOORVILLA
Op deze bijzondere locatie nabij de A-2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met een groot kantoor aan huis.
De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden tuin garanderen veel privacy.
De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wens... lees
meer
TWEE VILLA'S: EEN WOONVILLA EN EEN KANTOORVILLA
Op deze bijzondere locatie nabij de A-2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met een groot kantoor aan huis.
De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden tuin garanderen veel privacy.
De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.
Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.
Indeling
De royale woonvilla onderscheidt zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.
Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.
Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.
Eerste verdieping
De overloop is een voortzetting van de imposante hal, visueel met elkaar verbonden door de vide met kroonluchter in renaissance stijl.
Op deze verdieping bevinden zich benevens twee slaapkamers met suite proporties waarvan één met balkon ook nog eens twee gewone riante slaapkamers. Douche en separaat toilet.
Tweede verdieping
Overloop en met aan beide zijden een bergzolder-compartiment.
Overige verdiepingen
Hiertoe behoren de begane grond met open haard van het tweede 'iets kleinere' kantoorvilla. En de eerste verdieping hiervan.
Het tweede landhuis is de laatste jaren in zijn geheel als kantoorvilla in gebruik geweest met behoud van de huislijke elementen en voorzieningen.
Balkon
Van een 'master bedroom' is zowel sprake op de begane grond als op de verdieping. De laatste is voorzien van een balkon op het zuiden met weids uitzicht over uw tuin. Zeer bruikbaar vanwege de privacy door bosschages en hoge bomen aan de perceelgrens.
Tuin
Riante voor- en zij-tuin van landhuis proporties. Lange oprit met parkeerplaats voor een tiental auto's.
Achtertuin met terras, verderop een vijver voorzien van fontein waarvan je het waterspel ook kunt horen wanneer men in het bijbehorend theehuis plaatsneemt.
Daarachter nog een hele grote wandeltuin met verspreide bomen.
Bij avond en nacht, van voor tot helemaal achteraan, verlicht door talloze lantaarns.
Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en houten kozijnen. Het dak betreft een zadeldak met tuit welke met pannen is bedekt. Zowel de begane grond als verdieping is uitgevoerd in beton.
Garage:
De garage is gebouwd door middel van sandwichgevelpanelen. Het dak bestaat uit een zadeldak met plaatmateriaal. De vloer is uitgevoerd in beton en is monoliet afgewerkt.