Rietgors 43, 's-Hertogenbosch

€ 445.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha type Tzerra 39C CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
482 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
open ligging

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Full size 'twee-onder-een-kap-woning' met fijnzinnige stijlelementen zowel binnen als buiten.

Horizontale roedeverdeling is een fenomeen uit de jaren 30 net zoals een dak met wolfseinden, de afgeplatte dakkapel en de erker dat zijn.

Het design van de woonkamer en keuken is 'modern strak' ,onderstreept met 'retro roedeverdeling' en ademt klasse, rust en ruimte.


Indeling
De ruimtelijke woonkamer kent geen smalle corridor. De hal en het trappenhuis springen bij dit type nauwelijks in. De woonkamer is over de volle lengte 'breed'.

Het geheim van ruimte wordt ontleend aan de slimme zijvleugel welke zich tussen de woning en de garage bevindt.
Deze vleugel omvat de entree met voordeur-pui, de... lees meer

Full size 'twee-onder-een-kap-woning' met fijnzinnige stijlelementen zowel binnen als buiten.

Horizontale roedeverdeling is een fenomeen uit de jaren 30 net zoals een dak met wolfseinden, de afgeplatte dakkapel en de erker dat zijn.

Het design van de woonkamer en keuken is 'modern strak' ,onderstreept met 'retro roedeverdeling' en ademt klasse, rust en ruimte.


Indeling
De ruimtelijke woonkamer kent geen smalle corridor. De hal en het trappenhuis springen bij dit type nauwelijks in. De woonkamer is over de volle lengte 'breed'.

Het geheim van ruimte wordt ontleend aan de slimme zijvleugel welke zich tussen de woning en de garage bevindt.
Deze vleugel omvat de entree met voordeur-pui, de hal, en de keuken.


Eerste verdieping
Ook hier laat de ruimte van zich gelden en het meest opvallend zijn de vensters in de zijgevel.
De badkamer is een ruimte met alles erop en eraan met drie grote slaapkamers er omheen.


Tweede verdieping
Een echte verdieping met dakkapel en Velux-ramen.
Ook hier een ruime slaapkamer en een ruime overloop met volop plaats voor de witgoed-opstelling.


Tuin
Een tuin op het zuidoosten impliceert een bruikbare buitenruimte waar de beplanting, heesters en bomen goed gedijen.

De fraaie diepte tuin is een belangrijk continue decor bij een woonkamer met zoveel glas.

Bijzonderheden
Het is een chique straat, in een wijk ruim van opzet, met al dan niet vrijstaande herenhuizen.
De afwezigheid van grijze trottoirs lijkt bij de ingrediƫnten van de betere buitenwijk te horen.

Deze woningen hebben net wat meer stijlelementen, bieden veel ruimte en staan op royale percelen.

Een extra brede oprit met een hoge haag erlangs. Volop privacy, ruimte om uit te stappen en ook nog behoorlijk wat plaats voor fietsen.

De achterom van de tuin wordt gevormd door pad met poort naast de garage. U hoeft dus niet achter uw Kliko's te wonen.

Het zijn al die kleine dingen bij elkaar welke het wonen hier zo bijzonder maken.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen