Parcivalring 105, 's-Hertogenbosch

€ 460.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 01 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00 uur.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta 35c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
413 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan park en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

MODERN - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - PRACHTIG UITZICHT - VEEL LICHT- INSTAPKLARE WONING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Wonen in de Haverleij is wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen no-time thuis en wil je niet anders meer wonen… Nabij het dorp Engelen, golfterrein en in een natuurlijke omgeving, ligt deze ruime, moderne woning, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool / kinderopvang en uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.

En in het Slot Haverleij ligt deze mooie, moderne ... lees meer

MODERN - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - PRACHTIG UITZICHT - VEEL LICHT- INSTAPKLARE WONING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Wonen in de Haverleij is wonen in een veilige en sociaal sterke omgeving waar de kinderen naar school kunnen lopen en heerlijk buiten kunnen spelen. Hierdoor voel je je er binnen no-time thuis en wil je niet anders meer wonen… Nabij het dorp Engelen, golfterrein en in een natuurlijke omgeving, ligt deze ruime, moderne woning, op steenworp afstand van supermarkt, sportclubs, basisschool / kinderopvang en uitvalsweg naar A59 en A2. Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van Den Bosch.

En in het Slot Haverleij ligt deze mooie, moderne en kant-en-klare woning die we je graag willen laten zien.


Indeling
Via de beveiligde toegang met poort en intercomsysteem en een ruime, moderne onderhoudsvrije voortuin komen we bij de woning. De entree is modern met een ruime berging / meterkast en geeft toegang tot een ruime toiletruimte met zwevend wandcloset en een fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is, evenals de rest van deze verdieping uitgevoerd met een fraaie tegelvloer en gladde stucwerk wandafwerking. De dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer bieden direct toegang tot een terras met een bijzonder fraai weids uitzicht over het groen van de golfbaan waar u heerlijk in de zon kan zitten. In de winter en donkere dagen drinkt u uw glas wijn bij de sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de licht uitgevoerde open keuken. Deze luxe en moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, kokend waterkraan, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, over de volle breedte van de woning. De (ouder)slaapkamer (17,5m2) heeft eveneens een prachtig uitzicht over het groene landschap van de golfbaan. De kinderkamer(12m2) is voorzien van vloerverwarming en is in 2020 gerealiseerd. De slaapkamers beschikken net als de overloop over een smaakvolle houten vloer. Op deze etage is ook de moderne ruime badkamer aanwezig met een royale inloopdouche, wastafel van natuursteen met een ligbad.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft eveneens twee slaapkamers én ook hier voorzien van de houten vloer. Op de overloop is een afgesloten praktische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de HR CV.-ketel (2021), zonnepanelen omvormer en extra bergruimte.

Tuin
Een heerlijke besloten zonnige tuin met berging aan de voorzijde en biedt het u alle ruimte om in de avond te loungen tot lang na zonsondergang. Het beschikt over een eigen parkeerplaats met een op afstand bedienbare poort. De "achtertuin" is een wijds parklandschap met prachtige bomen waar u elke dag weer kunt genieten van de pracht van elk jaargetijde.

Bijzonderheden
- Optimale isolatie met daarnaast 8 zonnepanelen (2020) en een CV ketel uit 2021.
- Moderne instapklare woning welke aan de huidige eisen voldoet
- Voorzien van sfeervolle gashaard
- Onderhoudsvriendelijk

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen