Parallelweg 11a, Hedel

€ 650.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en airconditioning

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en airconditioning
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR-combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1.295 m²
Inhoud
641 m³
Bergruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 436 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
vrijstaande houten garage

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande woning met kantoor op circa 1300 vierkante meter grond staat nu te koop!

De woning is in 2018 volledig gerenoveerd, geïsoleerd. Het geheel is instap-klaar en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en formeel eetgedeelte.

Tevens heeft de woning een extra bijgebouw met airconditioning, waar er bijvoorbeeld een kantoor-aan-huis gerealiseerd kan worden.

De woning ligt vlak bij de kern van het dorp Hedel, net boven ‘s-Hertogenbosch.
Alle benodigde voorzieningen liggen op fietsafstand van de woning, zoals een sportpark en voetbalvereniging, onderwijs, cafés en restaurants.
Natuurlijk is Den Bosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezell... lees meer

Deze charmante, vrijstaande woning met kantoor op circa 1300 vierkante meter grond staat nu te koop!

De woning is in 2018 volledig gerenoveerd, geïsoleerd. Het geheel is instap-klaar en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en formeel eetgedeelte.

Tevens heeft de woning een extra bijgebouw met airconditioning, waar er bijvoorbeeld een kantoor-aan-huis gerealiseerd kan worden.

De woning ligt vlak bij de kern van het dorp Hedel, net boven ‘s-Hertogenbosch.
Alle benodigde voorzieningen liggen op fietsafstand van de woning, zoals een sportpark en voetbalvereniging, onderwijs, cafés en restaurants.
Natuurlijk is Den Bosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants makkelijk te bereiken.

Ook openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich om de hoek, zoals verschillende busverbindingen naar o.a. Den Bosch, Zaltbommel en Ammerzoden. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2) op nog geen 5 minuten rijden gelegen. Hierdoor beweegt men zich gemakkelijk door heel het land!


Indeling
Vanaf de straat heet de brug over de waterloop je een warm welkom op het erf van Parallelweg 11-a.

Je maakt je entree in de hal, waar je de toegang vindt tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met toegang tot de keuken.
De ruime en lichte living is sfeervol en goed afgewerkt, met keurige muren, plafonds en een pvc-vloer. Er is ruimte genoeg voor het inrichten van (meerdere) gezellige zitgedeeltes.

Achter in de woning bevindt zich de keuken in de stijlvolle uitbouw. De keuken is sfeervol dankzij de aangebouwde serre, die veel licht doorlaat. De ruimte beschikt over spotverlichting in de plafonds en de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en 4-pits gasfornuis. De deur in de keuken leidt naar de bijkeuken, met aansluitpunt voor een witgoed set en toegang tot het toilet.
De prachtige en ruime serre dient op dit moment als formeel eetgedeelte en heeft genoeg ruimte voor het neerzetten van een grote tafel, waaraan u met elk gezelschap heerlijk kunt dineren en/of natafelen terwijl u zich in de mooie en riante tuin waant. Tevens vindt u hier de openslaande deuren naar de tuin.


Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De mooie parketvloer loopt drempelloos over in elk vertrek. Een van de slaapkamers heeft een uittrekbare ladder die naar de bergzolder leidt. Hier is genoeg ruimte voor het netjes opbergen van spullen. De ouderslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een dakkapel, wat de kamer licht en ruim maakt.

De badkamer is deels betegeld en is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De deur in de badkamer leidt naar het balkon, dat uitkijkt op de prachtige achtertuin.


Tweede verdieping
Vliering

Balkon
Zonnig dakterras van 11,9 m2!

Tuin
De riante achtertuin op het zonnige zuiden, is prachtig aangelegd.

De door hoveniers aangelegde tuin is een echt visitekaartje voor dit landhuis!

Met een dergelijke tuin hoef je geen moment zon te missen en ervaart men veel privacy. Via de prachtige serre kom je op het deel van het terras dat is gelegen op vlonders, ideaal om hier een heerlijk lounge gedeelte in te richten waar je met elk gezelschap van kunt genieten. De tuin is deels voorzien van beplanting in de border, maar voor het grootste gedeelte ligt er een heerlijk gazon waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen!

Achter in de tuin vind je een buitenhuis (bedrijfsruimte/kantoor), Ook hier vind je nog een extra terras, dat je naar wens kunt inrichten. Naast het buitenhuis bevindt zich een houten garage in heritage stijl, voor extra klus- en bergruimte en stalling voor een auto.


Bijzonderheden
- Vrijstaande en volledig gerenoveerde woning
- 2 ruime slaapkamers
- Bergzolder aanwezig
- Buitenhuis (kantoor)
- Moderne badkamer
- Prachtige serre
- Ruime en licht-doorlatende woonkamer
- Keuken met bijkeuken
- Riante en prachtig aangelegde tuin met veel privacy
- Meerdere zonnige terrassen
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Op korte afstand van Den Bosch
- Gelegen op de rand van bedrijventerrein ''de Kampen"
- Nabij openbaar vervoer voorzieningen
- A2 op circa 5 minuten rijden
- Nabij kern van Hedel

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen