Muntmeesterstraat 23, Hedel

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, satellietschotel, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel en geiser eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR-ketel woonhuis 1010 HR-ketel garage 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
457 m²
Inhoud
761 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Een woning met een bijkans even groot bijgebouw. Dat alles picobello afgewerkt en op een groot perceel.

Om de afwerking en de voorzieningen te omschrijven zouden in elke zin superlatieven nodig zijn.

Daarom kiezen wij voor picobello. Bij het zien van de afwerking, de voorzieningen, de materialen en de voorbereidingen, maakt men vanzelf het picobello-gebaar.

Geen mastgoten en Pvc-regenpijpen maar zinken bakgoten en zinken hemelwaterafvoeren. Twee meterkasten met alles erop en eraan. Twee luxe badkamers. Overal nieuwe keramische dakpannen. Nieuwe elektra. Een geheel nieuw rioolstelsel. Zwaar uitgevoerde hardhouten kozijnen met HR-glas. Mantelbuizen voor kabels en voorzieningen in de toe... lees meer

Een woning met een bijkans even groot bijgebouw. Dat alles picobello afgewerkt en op een groot perceel.

Om de afwerking en de voorzieningen te omschrijven zouden in elke zin superlatieven nodig zijn.

Daarom kiezen wij voor picobello. Bij het zien van de afwerking, de voorzieningen, de materialen en de voorbereidingen, maakt men vanzelf het picobello-gebaar.

Geen mastgoten en Pvc-regenpijpen maar zinken bakgoten en zinken hemelwaterafvoeren. Twee meterkasten met alles erop en eraan. Twee luxe badkamers. Overal nieuwe keramische dakpannen. Nieuwe elektra. Een geheel nieuw rioolstelsel. Zwaar uitgevoerde hardhouten kozijnen met HR-glas. Mantelbuizen voor kabels en voorzieningen in de toekomst.
Bij de 360-gradefoto’s geven wij dit aan, doormiddel van tekstballonnen met vervolgmenu’s.

Dat alles is onderhouden op een manier die door andere woningbezitters hooguit wordt nagestreefd.

Behalve dan deze woning wordt bewoond door een bouwondernemer met zijn gezin, is het ook hun visitekaartje. Zij laten dit achter voor een echt atelier en een werkplaats aan huis.

Deze woning is ook zeer geschikt voor het nieuwe fenomeen kangoeroe-wonen en als woning met mantelzorgfunctionaliteit.




Indeling
Enerzijds is er een sector met een, voor een woning als deze, gebruikelijke indeling.

Anderzijds is er een sector, uitgevoerd als een grote suite van allure. Deze suite met absolute privacy voor de ouders, biedt zeer veel luxe.

Slapen met open terrasdeuren, al dan niet in combinatie met op afstand bedienbare Veluxramen. Zelfs de verduisterende Velux-raamdecoraties zijn remote controlled. Of wakker worden en samen tandenpoetsen, ieder aan een eigen wastafel.
Deze inloopbadkamer is immers voorbehouden aan de ouders.

De woonkeuken is er voor het hele gezin net als de woonkamer en de serre.

Eerste verdieping
De ouders hebben, net als in een bungalow, alle voorzieningen op de begane grond.

De bovenverdieping lijkt gereserveerd voor de (meest verwende) jeugd. Ook zij hebben grote kamers en een eigen badkamer met eveneens een hand-, regen-douche en een eigen toilet.

Ook hier is alles luxe en met zonwering.



Tweede verdieping
vide

Overige verdiepingen
Er is nog een echte grote verdieping. Dat is de verdieping van de garage boven de twee autostallingen en het kantoor.

De uitvoering, bouw, en isolatie zijn op woonhuisniveau.

(Zie plattegrond van de garageverdieping)

Tuin
De tuin is uitgevoerd als plaats welke nauwelijks onderhoud vergt.

De gebakken klinkertjes, gelegd in visgraatmotief, zorgen voor een sfeer welke met geen enkel ander plaveisel is te evenaren en repeteert in de nieuwe keramische dakpannen van zowel de woning als de garage.

Bijzonderheden
Garage:

Een garage als een huis op zich.
Wanneer men de twee sectionaal- garagedeuren wegdenkt, wordt het een semibungalow.

De voorzieningen zijn er al: meterkast, Cv-ketel en diverse voorbereidingen.

Een brede vaste trap leidt naar een grote lichte en ruime eerste verdieping.
Het gebouw doet nu dienst als dubbele garage en kantoor op de begane grond en lounge op de verdieping.

Carport:
Mocht u benevens de dubbele garage nog meer autostalling nodig hebben, dan is er een carport voor 3 auto’s of misschien een camper of een buitenkeuken.

Plattegronden

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen