Maastrichtseweg 14, 's-Hertogenbosch

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Vaillant HR Solide, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
290 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 8 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Wonen in een authentieke woning aan vaarwater dat door de 'Bossche binnenstad' voert.

De rust is teruggekeerd aan het eens zo druk bevaren kanaal en de weg evenwijdig daaraan.
Dit stuk van de Maastrichtseweg is geen doorgaande route meer en dat geldt ook voor het laatste traject van de Zuid-Willemsvaart. Aan het remmingwerk bij de sluis meren nu enkel nog plezierjachten af.

Vrij uitzicht op het 'Zuiderpark', de eeuwenoude sluis, de ophaalbrug, en het silhouet van de binnenstad.
Het nu al fraaie uitzicht over de Zuid-Willemsvaart zal in de toekomst nog mooier worden. De gemeente is de plannen voor het nieuwe Zuid-Willemspark nu aan het ontwikkelen.

De woning zelf, een op een hoek gelegen... lees meer

Wonen in een authentieke woning aan vaarwater dat door de 'Bossche binnenstad' voert.

De rust is teruggekeerd aan het eens zo druk bevaren kanaal en de weg evenwijdig daaraan.
Dit stuk van de Maastrichtseweg is geen doorgaande route meer en dat geldt ook voor het laatste traject van de Zuid-Willemsvaart. Aan het remmingwerk bij de sluis meren nu enkel nog plezierjachten af.

Vrij uitzicht op het 'Zuiderpark', de eeuwenoude sluis, de ophaalbrug, en het silhouet van de binnenstad.
Het nu al fraaie uitzicht over de Zuid-Willemsvaart zal in de toekomst nog mooier worden. De gemeente is de plannen voor het nieuwe Zuid-Willemspark nu aan het ontwikkelen.

De woning zelf, een op een hoek gelegen benedenwoning (bouwjaar 1924), is op zijn minst even mooi en net zo nostalgisch als haar ligging.
Voor liefhebbers van een goed onderhouden karakteristieke stadswoning met sfeer, hoge vensters en hoge plafonds.

Indeling
Een traditioneel lange gang, te midden van de eetkamer met vaste kasten en de woonkamer met schouw.
Naast het reeds besproken uitzicht heeft de woonkamer ook een venster dat uitziet op de Oostwal van de oude vestingstad.

Het is wonen met eigentijds comfort, hier en daar een compromis, waarbij nostalgie in de keuken hoogtij viert.
Het toilet en de badkamer zijn daarvan het mooiste voorbeeld. Beide in dezelfde stijl, de badkamer met hardglazen deur en modern douchegarnituur, het toilet met sierlijk hoog hangend gietijzeren reservoir.

Twee ruim bemeten slaapkamers waarvan één met uitzicht op de straat en de andere overziet uw achtertuin.


Overige verdiepingen
Provisie-kelder

Tuin
Besloten stadstuin te midden van oude muren.
Eigen voortuin gelegen op het zuiden. Het is een heerlijk plekje met bovendien veel lichtinval in huis.
overige verdiepingen:

Royale en goed toegankelijke voorraadkelder.
Berging in de stadstuin.
Fietsenschuur in de voortuin.


Bijzonderheden
Parkeermogelijkheden:
Voor een parkeervergunning – of 2 als je die nodig hebt – betaal je slechts € 40,- per jaar en je hoeft er niet op te wachten.

De woning ligt ideaal. Op een steenworp afstand van de Bossche binnenstad. Lopen naar de stad doe je zo. In 10 minuten sta je op de parade! Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (A2 en A59) zo bereikt.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen