Lugteren 33, 's-Hertogenbosch

Details

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning is gelegen in de woonwijk de ‘’Maaspoort’’, is zeer goed onderhouden en onder andere voorzien van ruime slaapkamers, uitbouw met lichtstraat, tijdloze badkamer, Hyperluxe keuken, dakkapellen over de volle breedte en lounge achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 107 m2, is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, is gebouwd in 1991 en beschikt over energielabel C.

In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder Winkelcentrum, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen, sportparken en openbaar vervoer. Ook de snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is ev... lees meer

Deze moderne hoekwoning is gelegen in de woonwijk de ‘’Maaspoort’’, is zeer goed onderhouden en onder andere voorzien van ruime slaapkamers, uitbouw met lichtstraat, tijdloze badkamer, Hyperluxe keuken, dakkapellen over de volle breedte en lounge achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 107 m2, is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, is gebouwd in 1991 en beschikt over energielabel C.

In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder Winkelcentrum, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen, sportparken en openbaar vervoer. Ook de snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is eveneens snel te bereiken.


Indeling
Via de hal/ entree zijn de ruim uitgebouwde woonkamer met elektrische screens in de lichtstraat, het moderne toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de Hyperluxe open keuken (2021) in 'Noir-desir'-stijl, die is voorzien van:

- vaatwasser (Siemens)
- XXL koeler (Siemens)
- XXL vriezer (Siemens)
- oven (Miele)
- combioven (Miele)
- kookveldafzuiging (Bora)
- 5-pits inductie kookplaat
- wijnkoeler (Liebherr)
- kokend-waterkraan (Quooker)

De woonkamer is eveneens voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een lichtgrijze keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een tweetal goed bemeten slaapkamers van ca. 17,5 m² en 8.9 m² groot, zo ook de tijdloze badkamer met, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook deze verdieping is zorgvuldig afgewerkt. De grootste slaapkamer beschikt tevens over airconditioning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolder ca. 18.7 m² te bereiken. Ook beschikt deze verdieping over een goed afwerkingsniveau voorzien van dakkapel over de volle breedte, knieschotten, inbouwspots. En genoeg ruimte voor de witgoedopstelling, opstelplaats van de cv-ketel ( Vaillant) en mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin ca. 7.50 meter diep is verzorgd aangelegd met een border en terrastegel op het huis afgestemd. Via de achterom komt u in de zijtuin binnen langs de overkapte fietsenstalling. Het terras is voorzien van een zonneluifel en buitenkraan. Achter in de tuin is de schuur. Deze schuur geeft toegang tot het ‘’donkerbruin tuin café’’. In deze tuin heeft u genoeg ruimte voor leuke tuinfeestjes of tot in de late uurtjes in je ‘’tuin kroeg’’ kunt doorbrengen.

Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden hoekwoning;

- In 2021 grotendeels gemoderniseerd;

- woonoppervlakte: 107m2;

- Bouwjaar: 1991;

- Hoekwoning;

- tijdloze wc/badkamer;

- Hyper Luxe Schröder keuken;

- Energielabel C;

- Zonnige achtertuin op het zuid-oosten.

-Elektrische rolluiken rondom