Kuifeend 1, 's-Hertogenbosch

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha HR Combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
375 m³
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Een mooie, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met erker en vrij uitzicht, diepe tuin, een oprit en een vrijstaande garage. Het gaat om de Kuifeend 1 in Engelen; direct gelegen aan een speelweide met veel groen waar je heerlijk rustig woont!

Binnenshuis kun je rekenen op een riante benedenverdieping met een sfeervolle woonkamer – inclusief eikenhoutenvloer en erker-, een licht uitgevoerde keuken met zicht op de tuin. Boven maakt u gebruik van een gemoderniseerde complete badkamer en drie mooie slaapkamers. Dan rest de zolder nog met de mogelijkheid voor een vierde of vijfde slaapkamer.

Omgeving:
Engelen is een prachtige, groene locatie om te wonen met alle voorzieningen in de buurt. De boodsc... lees meer

Een mooie, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met erker en vrij uitzicht, diepe tuin, een oprit en een vrijstaande garage. Het gaat om de Kuifeend 1 in Engelen; direct gelegen aan een speelweide met veel groen waar je heerlijk rustig woont!

Binnenshuis kun je rekenen op een riante benedenverdieping met een sfeervolle woonkamer – inclusief eikenhoutenvloer en erker-, een licht uitgevoerde keuken met zicht op de tuin. Boven maakt u gebruik van een gemoderniseerde complete badkamer en drie mooie slaapkamers. Dan rest de zolder nog met de mogelijkheid voor een vierde of vijfde slaapkamer.

Omgeving:
Engelen is een prachtige, groene locatie om te wonen met alle voorzieningen in de buurt. De boodschappen kunt u halen bij de Plus supermarkt. Verder zijn er in het dorp 2 basisscholen met kinderopvang, een 18-holes golfterrein, Padelbaan, Voetbalclub, Recreatiegebied Het Engelermeer waar u kunt wandelen. En leuke speelveldjes voor de kinderen. De uitvalswegen naar A59 en A2 zijn bijzonder goed bereikbaar, Op 10 autominuten afstand van het Centraal Station en de binnenstad van Den Bosch.


Indeling
Via de zij-tuin kom u bij de voordeur van de woning. In de hal is de trapopgang naar boven, de meterkast en toiletruimte met fontein. Verder heeft vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
De heerlijk lichte en ruime woonkamer in “U”-vorm biedt volop mogelijkheid voor een gezellige zithoek. De raampartijen in o.a. de erker zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen valt. Ziet u zichzelf al zitten op die nieuwe hoekbank? Aan de tuinzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken staat goed opgesteld met witte onder- en bovenkasten.

De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:

* RVS kookplaat;
* afzuigkap;
* combi oven
* vaatwasmachine
* koelkast

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning Is de grote master bedroom (ca. 16 m²) met grote inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer treft u aan de achterzijde van het huis. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en lekker licht dankzij de grote raampartijen. De trap naar zolder is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer (ca. 6 m²) is geüpdatet, betegeld in wit/ taupe kleurstelling en is compleet ingericht met een designradiator, een badkamermeubel met lades, een brede wastafel met geïntegreerde kraan, spiegel, een regendouche met glazen wand, ‘zwevend’ toilet en een heerlijk ligbad. Het raam zorgt dat u na het douchen de ruimte goed kunt ventileren.

Tweede verdieping
De ruime zolder is afgewerkt met een laminaat vloer en heeft meerdere opberglades op maat onder de dakhellingen twee dakramen. U kunt de ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken. Naast slaapkamers kunt u ook denken aan een home-office, speelkamer voor kinderen of logeerkamer. Op deze verdieping vind je de aansluiting voor de witgoedopstelling. En de C.V.-combiketel (Remeha, 2012).

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met eigen oprit voor één auto. Voor het huis is de tuin verzorgd. Ook de achtertuin is slim aangelegd een mixtuur van groen, gras en bestrating. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Ruimte genoeg voor het hele gezin en om leuke tuinfeestjes te geven.

De ruime vrijstaande garage (ca. 20 m²) biedt meer dan genoeg opbergruimte en heeft een deur naar de achtertuin. De tuin heeft een ingang achterom langs de garage.




Bijzonderheden
Goed om te weten:
* Woonoppervlakte: ca. 110 m²
* Inhoud: 375.21 m³
* Bouwjaar: 1994
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* vrijstaande garage
* vrij uitzicht
* Oplevering in overleg.

Contact opnemen