Kerkstraat 98, Kerkdriel

Details

Omschrijving

Villa met een oprijlaan in de vorm van een halve ellips aan de toegangsweg tot het centrum
Perceeloppervlakte: 0,538 Hectare.

Op het immense perceel midden in het dorp, bevindt zich achter de woning ook nog een full size zwembad, halverwege een zomerhuis en helemaal aan het einde een grote loods met houten zijwand als decor.


Indeling
Brede hal voorzien van dubbele voordeur en vide.

Zeer grote woonkamer met vloerverwarming, vrijstaande open haard, veel lichtinval, een serre en tuindeuren.
Woonkeuken met uitgebreide inbouwkeuken.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel.
Er is eveneens een kantoor op de begane grond
De inpandige garage is in gebruik als riante berging. Daarnaast is e... lees meer

Villa met een oprijlaan in de vorm van een halve ellips aan de toegangsweg tot het centrum
Perceeloppervlakte: 0,538 Hectare.

Op het immense perceel midden in het dorp, bevindt zich achter de woning ook nog een full size zwembad, halverwege een zomerhuis en helemaal aan het einde een grote loods met houten zijwand als decor.


Indeling
Brede hal voorzien van dubbele voordeur en vide.

Zeer grote woonkamer met vloerverwarming, vrijstaande open haard, veel lichtinval, een serre en tuindeuren.
Woonkeuken met uitgebreide inbouwkeuken.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel.
Er is eveneens een kantoor op de begane grond
De inpandige garage is in gebruik als riante berging. Daarnaast is er een carport en een zeer grote loods voor de stalling van meerdere voertuigen waaronder

Full size campers en boottrailers.


Eerste verdieping
Overloop met vide voor een ruimtelijk effect.

Master bedroom met balkondeuren en balkon. Deze kamer biedt rechtstreeks toegang tot de Badkamer met sauna, tweepersoons Whirlpool en douche. Uiteraard is deze luxe badkamer voorzien van vloerverwarming.

Walk-in closet met veel bergruimte en bewegingsvrijheid. Extra kamer met vide boven de serre.

Tweede badkamer bestemd voor de overige gezinsleden: voorzien van douche, toilet en wastafel.

Verder biedt deze verdieping nog 3 slaapkamers waarvan er twee zeer groot zijn.


Tweede verdieping
Zeer grote bergzolder met veel mogelijkheden.

Overige verdiepingen
Kelder met stahoogte.

Balkon
Balkon grenzend aan de ouderslaapkamer.

Tuin
Een enorme achtertuin, waarbij ook het zomerhuis duidelijk een grote tuin en terras heeft.

Het full size zwembad, waar men echt baantjes kan trekken, met eigen terras rondom is een relatief klein onderdeel van de tuin.

De oprit naar het zomerhuis en de wagenloods is een echte lange laan met bomen.

De voortuin zorgt voor veel afstand tot de Kerkstraat en half ronde oprijlaan biedt het comfort van nooit achteruit hoeven te rijden.




Bijzonderheden
Zomerhuis:
Halverwege het perceel bevindt het moderne onder architectuur ontworpen zomerhuis, dat de oprit deelt met de auto en camperstalling.
Dit zomerhuis is uitgerust als volwaardige luxueuze woning:
Een flinke woonkamer met open keuken, schuifpuien en eigen terrassen waarvan één overdekt.
Separaat toilet en badkamer met douche en wastafel.
Zelfs een berging en carport voor twee auto's ontbreken niet.

Verdieping zomerhuis:
Overloop met daaraan de vide boven de woonkamer en twee slaapkamers. De master bedroom van dit gebouw heeft een balkon over een breedte van ruim tien meter met uitzicht op het achterste gedeelte van de tuin.
Met een eigen oprit, en eigen terrassen wordt aan u en uw gasten optimale wederzijdse privacy geboden. Een multifunctioneel gebouw met een bijzondere uitstraling ook geschikt voor diverse beroepen of kantoor.

Wagenloods:
Door de houten zijwand is dit grote vrijstaande gebouw toch heel decoratief en neigt het een beetje naar de stijl van een Heritage stable.
De hoge overheaddeur maakt stalling van een full size camper, een grote caravan of boot met boottrailer mogelijk. Allemaal tegelijk kan ook, met een oppervlakte van ruim 230 meter vloeroppervlak. Ook voor het uitoefenen van een eigen bedrijf kan de loods zeer geschikt gemaakt worden.

Ligging;
Kerkdriel is centraal gelegen met een goed ontsluiting via de A2 en een optimale busverbinding naar 's-Hertogenbosch welke vooral door scholieren en studenten wordt gebruikt.
Kerkdriel is ook een kern met een duidelijke regiofunctie. Daarom heeft dit dorp veel te bieden op het gebied van winkels, en het uitgaansleven. Een van de restaurants heeft zelfs een Michelinster.

Qua sportaccommodaties is Kerkdriel vermaard om:
Het grote overdekte zwembad 'de Kreek' waar men ook rolschaats-les kan nemen of recreatief kan rolschaatsen en bowlen.
Golfvereniging de Dorpswaard
Natuur-ijsbaan Sijm voor winterse taferelen
De Tennis en Padel vereniging Maasdriel
Etc. Etc.

Op het gebied van watersport biedt Kerkdriel jachthavens en watersport- winkels, verenigingen en werven voor elk soort boot.

Met deze villa op een zeer groot domein midden in het dorp krijgt u ook alle faciliteiten die aansluiten bij wonen op dit niveau.

De zonnepanelen bevinden zicht op het dak van het moderne zomerhuis.