Kapelstraat 25, Megen

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1996 van Hoog Rendement, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
625 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
100 m²
Bergruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage
aangebouwde houten garage
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Uitgebouwde woning met praktijk (kantoor) en garage, gelegen op een groot perceel op loopafstand van het oude centrum en de jachthaven. Ideaal voor het grotere gezin.

Het enorme kantoor biedt veel mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, hobbyruimte of als garage voor uw klassieker met showroomallure.

Tevens is deze woning uitermate geschikt voor mantelzorg en het uit Skandinavië overgewaaide begrip "kangeroe wonen" Immers, officiëel heeft dit object twee huisnummers. Kapelstraat 23 voor het kantoor en Kapelstraat 25 voor de Woning.

Indeling
Begane grond

Entree met gang, toilet, kelderkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer met sch... lees meer

Uitgebouwde woning met praktijk (kantoor) en garage, gelegen op een groot perceel op loopafstand van het oude centrum en de jachthaven. Ideaal voor het grotere gezin.

Het enorme kantoor biedt veel mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, hobbyruimte of als garage voor uw klassieker met showroomallure.

Tevens is deze woning uitermate geschikt voor mantelzorg en het uit Skandinavië overgewaaide begrip "kangeroe wonen" Immers, officiëel heeft dit object twee huisnummers. Kapelstraat 23 voor het kantoor en Kapelstraat 25 voor de Woning.

Indeling
Begane grond

Entree met gang, toilet, kelderkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime woonkamer met schouw voor allesbrander.
Tuinkamer met fantastisch uitzicht en halfopen keuken. De oude keuken is verwijderd ten behoeve van het nieuwe stuukwerk.



Kantoor
Entree met tochtsluis uitgevoerd als vestibule.
Balie met daarachter meerdere werkplekken.
Hal/ pantry met aanrecht, toilet en meterkast ten behoeve van het kantoor.
Spreekkamer met deur naar de tuin voor optimaal contact met het gezin in de tuin.

Garage

De houten garage behoeft de nodige aandacht maar is wel met vergunning gebouwd evenals de schuur welke in een handomdraai tot veranda kan worden getransformeerd.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer met inloopdouche en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn alle drie erg licht dankzij de grote raampartijen.
Door de grote afstand tot de omliggende bebouwing is er sprake van een ruimtelijke beleving. Aan de achterzijde wordt het decor van het uitzicht bepaald door de molen.

Tweede verdieping
De ruimtelijke tweede verdieping met meer dan stahoogte biedt ruimte aan de HR cv-combiketel en een extra kamer behoort hier tot de mogelijkheden.
Bereikbaar doormiddel van vlizotrap

Balkon
De mogelijkheid voor een groot dakterras lijkt aanwezig.

Tuin
De tuin is echt rondom gelegen. Dit geeft de woning aanzien en biedt veel privacy.
De grote achtertuin met uniek uitzicht op de molen is de trekpleister van deze woning.
Een volgroeide walnotenboom, vruchtdragende druiven- en braamstruiken bepalen de rest van de sfeer.


Bijzonderheden

De woning met kantoor heeft pas groot onderhoud ondergaan.
De woning is in oktober 2106 zowel vanbinnen als van buiten professioneel geschilderd. Diverse boeiboorden en kozijnen zijn vernieuwd. De woonkamer, keuken en tuinkamer opnieuw gestuukt en voorzien van glasvezelbehang. De gehele woning is opnieuw gewit.
Parkeergelegenheid in overvloed op eigen terrein en voor de deur.

Streetview

Locatie

Contact opnemen