Herman De Ruijterstraat 10, Poederoijen
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- per direct
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Keurmerken
- energie Prestatie Advies
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- warmtepomp
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Inhoud
- 620 m³
- Oppervlakte inpandige bergruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 109 m²
Bergruimte
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Omschrijving
De allerlaatste grote 2-onder-1-kapwoning in ruimtelijke nieuwbouwwijk.
Nagenoeg gereed en ook te koop in dit stadium van afbouw.
Indeling
Grote entree met toilet en zeer royale woonkamer met open keuken (zonder inbouwkeuken)
voorzien van alle aansluitingen voor de keukenapparatuur.
Bijkeuken met achterom. Separate berging.
Eerste verdieping
Badkamer waarbij het stuukwerk een voor tegelwerk geëigende finish, vloerverwarming en
alle aansluitingen voor een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Opvallend kenmerk: separate toiletruimte van 1,3 m2.
Drie ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Grote voorzolder met veel bergruimte en voorzien van Velux-dakraam.
Vierde slaapkamer voorzien ... lees
meer
De allerlaatste grote 2-onder-1-kapwoning in ruimtelijke nieuwbouwwijk.
Nagenoeg gereed en ook te koop in dit stadium van afbouw.
Indeling
Grote entree met toilet en zeer royale woonkamer met open keuken (zonder inbouwkeuken)
voorzien van alle aansluitingen voor de keukenapparatuur.
Bijkeuken met achterom. Separate berging.
Eerste verdieping
Badkamer waarbij het stuukwerk een voor tegelwerk geëigende finish, vloerverwarming en
alle aansluitingen voor een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
Opvallend kenmerk: separate toiletruimte van 1,3 m2.
Drie ruime slaapkamers.
Tweede verdieping
Grote voorzolder met veel bergruimte en voorzien van Velux-dakraam.
Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel met draai/kantel-vensters.
Tuin
Achtertuin op het westen met brede achterom over eigen terrein.
Voortuin en zij-tuin.
Bijzonderheden
Alle keuringen toegestaan waaronder een opleveringsbouwkeuring door VEH.
De woning wordt opgeleverd zonder sanitair, zonder tegelwerk en zonder inbouwkeuken.
Wel zijn alle aansluitingen aanwezig voor de keuken, de toiletten en de badkamer. (zoals aangegeven in de plattegronden met onder andere de aansluitingen voor een ligbad)
De wanden worden "behang-klaar'' opgeleverd en het stuukwerk in de sanitaire ruimtes worden "Tegel-klaar" opgeleverd.
Deze energiezuinige woning met warmtepomp heeft 9,9 m² aan zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit waarmee o.a. de warmtepomp wordt gevoed.
(PV-panelen met een vermogen van minimaal 1.650 Wp totaal)
Poederoijen is bijzonder mooi gelegen aan de 'Afgedamde Maas' tussen de historische vestingsteden 'Heusden-vesting' en 'Woudrichem.