Florimont 11, 's-Hertogenbosch

€ 415.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Vaillant EcoTec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
417 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Te midden van alle retrokastelen in de Haverleij, is dit kasteel het grootst met de meeste replica details.

Daarmee heeft dit voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisschool en naschoolse opvang en daarmee is het aanzien van de wijk het meest als dat van een oud kasteel. Dit herhaalt zich in de straat met geschakeerde gevels.

De ruimtewinst van deze woning zit 'm in drie vierkante bouwlagen die niet alleen robuust voorkomen maar ook wars zijn van schuine daken.




Indeling
Hal/entree met garderobe toilet en meterkast.
Reeds hier wordt men gewaar dat het een moderne woning betreft met hoge muren en kolossale deuren.
De rest van de begane grond bestaat uit een ruimtelijke woonkamer ... lees meer

Te midden van alle retrokastelen in de Haverleij, is dit kasteel het grootst met de meeste replica details.

Daarmee heeft dit voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisschool en naschoolse opvang en daarmee is het aanzien van de wijk het meest als dat van een oud kasteel. Dit herhaalt zich in de straat met geschakeerde gevels.

De ruimtewinst van deze woning zit 'm in drie vierkante bouwlagen die niet alleen robuust voorkomen maar ook wars zijn van schuine daken.




Indeling
Hal/entree met garderobe toilet en meterkast.
Reeds hier wordt men gewaar dat het een moderne woning betreft met hoge muren en kolossale deuren.
De rest van de begane grond bestaat uit een ruimtelijke woonkamer aan de voorzijde voorzien van een open keuken met uitzicht op de straat.

Elke Millennial wenst zich een keuken als deze. Ergonomisch, modern en voorzien van alle gemakken.

De ruimtelijke beleving van de woonkamer zelf, wordt benadrukt door twee paar tuindeuren welke maximaal zicht op de tuin bieden.
De doorlopende gietvloer onderstreept een modern concept.


Eerste verdieping
Deze verdieping is eveneens modern met een nuance van een doorlopende laminaatvloer en ruimtelijke vertrekken met hoge plafonds.

De ouderslaapkamer is zonder meer groot en laat zich daardoor inrichten in elke stijl en biedt toegang tot het balkon.

De ruime tienerkamer op deze verdieping heeft eveneens toegang tot het balkon.

Het paradepaardje van deze verdieping is de badkamer met luxe bad en sanitair. Het goed gekozen tegelwerk is zeer modern en onderscheidt het zich nipt van een klassieke tegel.



Tweede verdieping
Overloop met toegang tot Witgoedruimte met Cv-ketel en zeer grote slaapkamer.

Deze slaapkamer heeft een scheidingswand met daarachter een walk-in closet.
Met weinig moeite is het mogelijk om van deze ene grote slaapkamer, twee kamers te maken.

Ook deze verdieping is weer in het geheel voorzien van een eiken laminaat vloer.

Balkon
Woning-breed balkon waarop de tuindeuren van de slaapkamers op de eerste verdieping uitkomen.

Dat betekent heerlijk studeren op het balkon of de deur open laten staan tijdens zwoele zomernachten.



Tuin
Aanzienlijke tuin met fraaie schuttingen, strak ingericht met grote tegels en vlonders, geheel passend bij de algehele stijl van deze woning.

Bijzonderheden
Moderne woning met veel inhoud en grote slaapkamers.

In de nabijheid van deze woning bevindt zich een uitgestrekte golfbaan, waarlangs u de kern van Engelen bereikt en aan de andere kant wordt dit complex haast geflankeerd door het pittoreske plaatse Bokhoven.

De Noorderpoort biedt toegang tot de dijk bij Sluis Engelen. Via de hefbrug over de sluis leidt een korte maar prachtige route naar de brug over de Maas bij het Gelderse Hedel.

De binnenstad van Den Bosch is een kwartiertje met de auto en 20 minuten met de fiets.

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen