Dr. H.P. Heinekenstraat 1, 's-Hertogenbosch

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit Trendline HR Combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
395 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Per direct beschikbaar.

Gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met verwarmde garage en diepe tuin.
Gelegen in het centrum van Engelen, op korte afstand van de basisschool en een park met een kinderboerderij.

Alles is fris, wit, ruim en straalt iets 'nieuws' uit.

De lange oprit biedt optimale privacy.


Indeling
De entree is ruim, speels met een toog en versterkt de dieptewerking, zeker met de keukendeur open. Het toilet is voorzien van een wandcloset.
De woonkamer grote woonkamer heeft een nieuwe vloer in een warme tint, een sfeervolle open haard en nieuwe radiatoren. Door de enorme oppervlakte zijn meerdere zithoeken mogelijk.

Helemaal aan het einde van de tuin bevindt zi... lees meer

Per direct beschikbaar.

Gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met verwarmde garage en diepe tuin.
Gelegen in het centrum van Engelen, op korte afstand van de basisschool en een park met een kinderboerderij.

Alles is fris, wit, ruim en straalt iets 'nieuws' uit.

De lange oprit biedt optimale privacy.


Indeling
De entree is ruim, speels met een toog en versterkt de dieptewerking, zeker met de keukendeur open. Het toilet is voorzien van een wandcloset.
De woonkamer grote woonkamer heeft een nieuwe vloer in een warme tint, een sfeervolle open haard en nieuwe radiatoren. Door de enorme oppervlakte zijn meerdere zithoeken mogelijk.

Helemaal aan het einde van de tuin bevindt zich een rustiek tuinhuis met lounge-veranda. Gezien vanuit de woonkamer; een prachtig decor. In het wit bovendien.

De keuken is nagelnieuw met nagelnieuwe apparatuur en biedt rechtstreeks toegang tot de provisiekelder. Het werkblad en de nieuwe tegelvloer zijn op elkaar afgestemd.


Eerste verdieping
De drie helder witte slaapkamers hebben een mooi uitzicht; aan de voorzijde op de brede Dr. Heinekenstraat, aan de achterzijde op de grote speelplaats met in de verte de school.

De vloeren en plafonds op deze verdieping zijn nieuw.

Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en wandcloset.


Tweede verdieping
Nog in te richten bergzolder over de volle breedte van de woning.

Overige verdiepingen
Kelder

Tuin
Diepe achtertuin en zonder wezenlijk achterburen. Breed paviljoen met tuin tuinhuis en lounge-veranda over nagenoeg de volle breedte van deze onderhoudsarme tuin.



Bijzonderheden
'Turn Key' – 'instap-klaar' om instant heerlijk te wonen, in het centrum van het dorp.

Voor fietsende forensen en 'groepen scholieren van het voortgezet onderwijs' is er de prachtige route via de 'fly over' langs de A59 en 'Oud Orthen' naar de binnenstad.

Een stadsdeel met de identiteit van vroeger en vleugje 'upper class' van nu.

Dat betekent heerlijk opgroeien te midden van veel groen, een tennisbaan en een wijd en zijd bekende 'golf course'.

Dit prachtige dorp met dijklandschap en rivier wordt bekroond met de Idyllische naam: Engelen.

De plattegronden staan groot afgebeeld in de te downloaden brochure.

Plattegronden

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen