Burg. Versterstraat 7, Helvoirt

€ 429.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaiilant HR Solide, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
499 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
38 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 174 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

De Burgemeester Versterstraat is een brede laan met veel groen en volgroeide bomen.
Aansluitend hebben de woningen royale voortuinen en lange opritten.

Deze royale leefomgeving kenmerkt zich door ruime woningen op grote percelen en dientengevolge diepe achtertuinen.

Indeling
Hier zijn de huizen ruim, zo ook deze woning met haar brede entree.

De woonkamer is van het type doorzon, rechthoekig, met veel lichtinval en in dit geval ook een mooi uitzicht.
Een woonkeuken is vaak de wens van het grotere gezin dat niet langs elkaar heen leeft.
Deze keuken is van eetkamer formaat.

De bijkeuken is de achterom, een verkeersruimte om de garage van binnenuit te bereiken en bovenal de witgoedruimte me... lees meer

De Burgemeester Versterstraat is een brede laan met veel groen en volgroeide bomen.
Aansluitend hebben de woningen royale voortuinen en lange opritten.

Deze royale leefomgeving kenmerkt zich door ruime woningen op grote percelen en dientengevolge diepe achtertuinen.

Indeling
Hier zijn de huizen ruim, zo ook deze woning met haar brede entree.

De woonkamer is van het type doorzon, rechthoekig, met veel lichtinval en in dit geval ook een mooi uitzicht.
Een woonkeuken is vaak de wens van het grotere gezin dat niet langs elkaar heen leeft.
Deze keuken is van eetkamer formaat.

De bijkeuken is de achterom, een verkeersruimte om de garage van binnenuit te bereiken en bovenal de witgoedruimte met bergkasten.
Voor sport- werkkleding en een royale gezinsgarderobe is hier volop plaats en er kan indien nodig onmiddellijk gewassen worden.


Eerste verdieping
Ook hier laten de royale afmetingen zich gelden. Er zijn drie grote slaapkamers en een badkamer die qua grootte navenant is. Hierdoor ademt ook deze verdieping een royale leefruimte.

Het dakterras op deze verdieping is heerlijk om dekens te luchten maar zal vanwege de grootte en de beslotenheid vooral door de jeugd gewaardeerd worden. Heerlijk om te lezen of even bij te komen van het studeren.


Tweede verdieping
Vliering met ruimte. Veel woningbezitters hebben hier hun vierde slaapkamer gerealiseerd, al dan niet met grote dakkapel.

Balkon
Het dakterras op deze verdieping is heerlijk om dekens te luchten maar zal vanwege de grootte en de beslotenheid vooral door de jeugd gewaardeerd worden. Heerlijk om te lezen of even bij te komen van het studeren.


Tuin
De achtertuin is vooral heel diep en vanzelfsprekend ook breed achter zo’n brede woning met garage.
De aanbouw met bijkeuken, de veranda en de serre hebben nauwelijks invloed op de beleving van ruimte in deze grote achtertuin.

De voortuin van de woning benadrukt het aanzicht in deze brede laan.

Bijzonderheden
Dit is ruimtelijk wonen in een van de goed bewaarde dorpskernen van de gemeente Vught die er groot belang aan hechtte om de N65 te reconstrueren. In 2024 zullen royale rotondes de gelijkvloerse kruisingen vervangen waarbij de rijksweg onder deze rotondes voert.
Het zal de veiligheid zeer ten goede komen en bovenal krijgt Helvoirt haar fraaie aangezicht weer terug. Daarbij verbindt de N65 Helvoirt straks nog beter met ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven.

Helvoirt met haar prachtige en levendige dorpskern, rijk aan groene velden en bos met daaromheen natuurlijke buffers zoals de Guldenberg, de “Drunense Duinen” en Kampina die​ de verstedelijking van dit mooie gebied voorkomen. .

Vincent van Gogh, de voor altijd ‘meest beroemde burger van Helvoirt’ kwam tot de volgende conclusie:
“Ik weet bijna zeker dat ik in die doeken datgene heb verwoord wat ik niet in woorden kan uitdrukken, nl. hoe gezond en hartversterkend ik het platteland vind.”
En daarmee is deze aaneenschakeling van natuurgebied, weilanden en dorpskernen in met de belangrijke provinciesteden op minstens 15 autominuten afstand het mooist omschreven.​

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen