Burchtenlaan 125, 's-Hertogenbosch

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas Kompakt HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
444 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
3 m²
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Verrassend ruime familie-woning met drie volwaardige verdiepingen en een tuin pal op het zuiden.

De gehele woning is uitgerust met airconditioning gevoed met stroom opgewekt door zonnepanelen.

Gelegen tussen 'Winkelcentrum Maaspoort' en de Noorderplas.



Indeling
Woonkeuken van formaat met twee aanrechten in hoekopstelling.

Bij deze op het zuiden gerichte woonkamer met veranda zullen de terrasdeuren vaak opengaan. Het dak van deze veranda is transparant en de dak-zonnewering wordt elektrisch bediend.

De aan de keuken grenzende bijkeuken heeft een bruikbare vliering.



Eerste verdieping
De eerste drie slaapkamers, allen van groot formaat, bevinden zich op deze verdieping.

De zowat vie... lees meer

Verrassend ruime familie-woning met drie volwaardige verdiepingen en een tuin pal op het zuiden.

De gehele woning is uitgerust met airconditioning gevoed met stroom opgewekt door zonnepanelen.

Gelegen tussen 'Winkelcentrum Maaspoort' en de Noorderplas.



Indeling
Woonkeuken van formaat met twee aanrechten in hoekopstelling.

Bij deze op het zuiden gerichte woonkamer met veranda zullen de terrasdeuren vaak opengaan. Het dak van deze veranda is transparant en de dak-zonnewering wordt elektrisch bediend.

De aan de keuken grenzende bijkeuken heeft een bruikbare vliering.



Eerste verdieping
De eerste drie slaapkamers, allen van groot formaat, bevinden zich op deze verdieping.

De zowat vierkante badkamer biedt volop bewegingsvrijheid en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.


Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 14,5 M2 met twee grote Velux kantelventers en airco.

Dat betekent veel ruimte en veel licht en mede daardoor de ideale ruimte voor 'onverstoord thuiswerken'.



Tuin
Met een tuin zo op het zuiden en met een dergelijke veranda en geen ramen van achterburen is grotendeels 'buitenleven' heel vanzelfsprekend.

(De mooiste foto van de achtertuin bevindt zich in de reeks met 360-graden foto's)

De voortuin is bij deze woning ingericht als parkeerplaats voor de tweede gezinsauto.
Dat betekend boodschappen uitladen bij de bij ook van buiten toegankelijke bijkeuken.



Bijzonderheden
Tijdens het stookseizoen kan de de met uw eigen PV-panelen opgewerkte stroom worden gebruikt om significant energieneutraal te stoken met behulp van de warmtepompfunctie van de airco's.

Een ruime woning met 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden met veranda, een verbluffend praktische indeling en vlak bij een vrijwel rechte 'snelfietsroute naar de Bossche binnenstad'.

Een overdekt winkelcentrum, de weekmarkt op vrijdag en het uitgestrekte burgemeester van Zwietenpark zijn op loopafstand.

In dit nabijgelegen burgemeester van Zwietenpark bevinden zich de Noorderplas, graasweiden met wildroosters voor runderen, het onderkomen van de zeeverkenners, de trailerhelling voor bootjes, een strand en een prachtige speeltuin.

Press the button with the globe for the full text in English

Surprisingly spacious family home with three full floors and a south-facing garden.

The entire house is equipped with air conditioning powered by solar panels.

Located between 'Shopping centre Maaspoort' and the Noorderplas.


Layout
Kitchen-diner with corner unit.

In this south-facing living room with adjoining veranda , the patio doors will be open often.

The roof of this veranda is transparent and the roof sunshade is electrically operated.

The utility room adjacent to the kitchen has a usable loft.


First floor
The first three bedrooms, all of large size, are on this floor.

The almost square bathroom offers plenty of space to move around and is equipped with a shower, toilet and double washbasin.


Second floor
Here is the fourth bedroom of no less than 14.5 square meters with two large Velux tip-up windows.

That means a lot of space and a lot of light and partly because of that the ideal room for 'undisturbed working at home'.


Garden
With a garden so south-facing and with such a veranda and no windows from rear neighbours, 'outdoor living' is largely taken for granted.

The front garden of this house has been designed as a parking space for the second family car. That means unloading your groceries at the scullery, which is also accessible from outside.
One wonders why such a layout is not used more often.


Specialties
During the heating season, the power generated by your own PV panels can be used by the heat pump function of the air-conditioning to be significantly energy-neutral.

A spacious house with 4 bedrooms, a south-facing garden with veranda, an amazingly practical layout and close to an almost straight 'express cycle route to the city centre of 's-Hertogenbosch'.

An indoor shopping centre, the weekly market on Fridays and the vast Mayor van Zwieten Park are within walking distance.

In this nearby Park, you will find the Noorderplas, grazing pastures with cattle grids for limousines, the home of the sea scouts, the trailer slipway for boats, a beach and a beautiful playground.

Plattegronden

Documenten

Video's

Contact opnemen