Boerenerf 3, 's-Hertogenbosch

Details

Omschrijving

Op een hoek in een echte villawijk met louter villa's van het bungalow of semibungalow type.

Door de lage bebouwing is de beleving van de wijk extra groen omdat ook de bomen meer tot hun recht komen. In een wijk als deze is privacy gewaarborgd als men hier gedurende de zomermaanden, met een in de grote tuinen woont.
Dit landhuis is van het semibungalow type. Dat wil zeggen het comfort van alles gelijkvloers met een etage voerzien van een derde slaapkamer en extra toilet. Een ruime vierde slaapkamer kan hier in een handomdraai worden gerealiseerd.
Het gaat om een zogenaamd leeftijdsbestendig wonen in een wijk waar die je nooit meer wil verlaten. Een fijn huis om een gezin te stichten met v... lees meer

Op een hoek in een echte villawijk met louter villa's van het bungalow of semibungalow type.

Door de lage bebouwing is de beleving van de wijk extra groen omdat ook de bomen meer tot hun recht komen. In een wijk als deze is privacy gewaarborgd als men hier gedurende de zomermaanden, met een in de grote tuinen woont.
Dit landhuis is van het semibungalow type. Dat wil zeggen het comfort van alles gelijkvloers met een etage voerzien van een derde slaapkamer en extra toilet. Een ruime vierde slaapkamer kan hier in een handomdraai worden gerealiseerd.
Het gaat om een zogenaamd leeftijdsbestendig wonen in een wijk waar die je nooit meer wil verlaten. Een fijn huis om een gezin te stichten met volop speeltuinen en een goed aangeschreven basisschool op loopafstand.


Indeling
Indrukwekkende hal met fraaie trappartij en balustrade in de vide. Via deze hal leidt u uw gasten naar de woonkamer. Aansluitend de gang naar het gedeelte van de woning waar zich de privévertrekken bevinden.
De grote woonkamer in "L"-vorm is smaakvol ingericht en biedt veel uitzicht, u woont immers op de hoek van een villalaan. Het stuucwerk in combinatie met het parket en de gashaard getuigen van goede smaak.
Achter twee grote 'en suite deuren' bevindt zich de achtervleugel met daarin de zitkamer. Deze inspirerende ruimte met vide, roosvenster in de topgevel en met tuin rondom, vraagt om op bijzondere wijze te worden ingericht. Met zoveel glas en 4 paar tuindeuren kunnen we met recht spreken van een tuinkamer.
Al met al is de ruimtelijke beleving van dit samenstel van woonkamers, al dan niet in vleugels van het gebouw, een ensemble van dieptewerking, veel uitzicht en een tijdloos klassieke uitstraling.
De privévertrekken zijn aan de reeds genoemde gang gelegen:
De badkamer, de twee riante begane grond-slaapkamers en de bijkeuken. Op de plattegrond ziet u een veelheid van buiten- en tuindeuren. Die van de slaapkamer met vrije uitloop naar de tuin combineert de slaapkamer met de romantiek van een heel bijzondere achtertuin.
Het paviljoen in de tuin bestaat uit een stenen gebouw in "L-vorm" met daarin 'het kantoor aan huis' met eigen toilet en kitchenette. De ideale ruimte voor een thuiswerkplek of kamer voor mantelzorg. Daarnaast is er nog een grote onbenoemde ruimte in dit paviljoen die nu als berging wordt gebruikt.


Eerste verdieping
Overloop met het derde toilet van deze woning.
Hier bevindt zich de derde slaapkamer die als grote tienerkamer of logeerkamer kan worden gebruikt. Bij nog meer behoefte aan slaapvertrekken kan de grote zolder in een handomdraai tot vierde slaapkamer worden getransformeerd. Dan resteren er nog twee bergzolders. De een boven de aanloop naar de achtervleugel en de andere boven de zijvleugel.


Tuin
Bij dit grote perceel een hoek in een bungalowwijk ligt de tuin als een groene gordel rondom de woning.
Dit geeft de woning meer aanzien en extra rust en diepte qua uitzicht.

Daarbij is de voortuin van onderhoudsarme architectuur en de achtertuin op het zuiden meer botanisch van aard waarbij een romantische smeedijzeren prieel de aangewezen plaats om hier heerlijk van te genieten vanuit een ander oogpunt.

Bijzonderheden
Een villawijk met de klasse van de zestiger jaren grenzend aan de kom van het dorp achter de erven van de voormalige dorpsboerderijen.
Rivier de Dieze stroomt op korte aftand langs de eeuwenoude kade. Schouwburg Engelenburcht is op loopafstand.

Dat geldt ook voor de sporthal, de tennisbaan, de voetbalvereniging, de basisschool en gezondheidscentrum 'lage leun' compleet met apotheek.
Met name de bewoners van deze wijk hebben jaren gelobbyd voor een golfbaan en dat werd rijkelijk beloond met golfcourse voorzien van 18 holes.

Wanneer je aan deze kant van Engelen woont, is het vanzelfsprekend dat je via de dijk en de sluisjes naar huis rijdt omdat dit simpelweg de mooiste route is. Dat geldt ook voor fietsverkeer dat vanuit hier bij voorkeur via de fietsbrug over de A59, de gemaalweg en Orthen in een kwartiertje naar het stadscentrum rijdt.
De eenvoudig te downloaden brochure heeft een katern met interactieve links naar webpagina's en films van waaruit u Engelen kunt verkennen.

Download de brochure met interactieve links waaronder links naar diverse video's van deze woning.