Blazoenstraat 16, Tilburg

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillaint EcoTec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
393 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Uitgebouwde woning met een heuse woonkeuken.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich prachtige slaapkamers.
Dat maakt de woning zeer geschikt om thuis te werken of wanneer je een extra slaapkamer nodig hebt.

Alles wat het hart van Tilburg zo bijzonder maakt, bevindt zich op loopafstand;

de Piushaven, het centrum en het Leypark.


Indeling
Moderne lichte woonkamer.

Speels detail; de voorzijde vormt een soort van erker met het zijraam in het portiek. Dat geeft een twist aan de lichtinval en meer zicht op de straat.
Gedeeltelijk open woonkeuken. Heerlijk om je even af te zonderen, of juist bij elkaar te zijn als er gekookt dient te worden.

In de zomer zijn het terras en de keuken... lees meer

Uitgebouwde woning met een heuse woonkeuken.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich prachtige slaapkamers.
Dat maakt de woning zeer geschikt om thuis te werken of wanneer je een extra slaapkamer nodig hebt.

Alles wat het hart van Tilburg zo bijzonder maakt, bevindt zich op loopafstand;

de Piushaven, het centrum en het Leypark.


Indeling
Moderne lichte woonkamer.

Speels detail; de voorzijde vormt een soort van erker met het zijraam in het portiek. Dat geeft een twist aan de lichtinval en meer zicht op de straat.
Gedeeltelijk open woonkeuken. Heerlijk om je even af te zonderen, of juist bij elkaar te zijn als er gekookt dient te worden.

In de zomer zijn het terras en de keuken door middel van een schuifpui met elkaar verbonden. In de winter is het een behaaglijk vertrek, mede door de vloerverwarming.

Bijkeuken met witgoed-opstelling.

Luxe badkamer met tweepersoons ligbad, badkamermeubel en wandcloset.



Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers, beiden uitgerust met rolluiken.

Tweede verdieping
Bereikbaar door middel van een vaste trap.
Overloop met bergfunctie.

Twee grote slaapkamers voorzien van Velux dakvensters met dubbele beglazing.




Tuin
Alleen al mooi door de absolute afwezigheid van tuinhout.

Stijlvolle schakering van prachtig metselwerk, donkergroene vlakken en terrastegels variërend qua grootte.

De muren van handvorm-steen nemen tijdens zonuren de warmte op en geven deze warmte weer terug tijdens zwoele zomeravonden.
Zeker niet onbelangrijk; een muur biedt veel meer privacy zeker ten aanzien van geluid.

Het geheel (eigenlijk ligt de zijkant van de tuin op het Zuiden) doet zeer harmonisch aan, temeer daar de schuur in dezelfde steen is opgetrokken als ommuring.


Bijzonderheden
Een aantal van de foto’s zijn vanuit de hoogte gemaakt, zodat het iedereen onmiddellijk opvalt dat hier nieuwe pannen zijn gelegd.

Een geglazuurde keramische pan, zoals het hoort bij een straat die al in de jaren dertig op de tekentafel stond.

Rondom rolluiken en CCTV voor optimale veiligheid.

Lekker nieuw onder de pannen met extra ruimte, een woonkeuken, een vierde slaapkamer, een volwaardige tuin en op loopafstand van het centrum.
Dat vormt een verzameling eigenschappen, uniek voor deze prijsklasse.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen