Binnenquartier 23, Kerkdriel

€ 300.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Open portiek
nee
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, lift en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2006 van Nefit HR-combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Zorgvuldig afgewerkt appartement in 2006 gerealiseerd binnen bestaand bebouwd gebied.

Dat impliceert comfort van deze tijd en het dorpscentrum met alle winkels en voorzieningen op loopafstand.

Binnenquartier. Letterlijk betekent dat binnenwijk. In stedenbouwkundig opzicht heeft men in 2006 voor een naam gekozen welke zeer toepasselijk is voor nieuwbouw aan de rand van het centrum waar zich ook de winkels en horeca bevinden.
Het is een chic appartement, hetgeen men ook verlangd in het behoorlijk welvarende Kerkdriel.

Het complex heeft voorzieningen zoals een lift en brede galerijen. Een luxe voor veeleisende jonge mensen, een vereiste voor het in leeftijd gevorderde publiek.
Omdat het ee... lees meer

Zorgvuldig afgewerkt appartement in 2006 gerealiseerd binnen bestaand bebouwd gebied.

Dat impliceert comfort van deze tijd en het dorpscentrum met alle winkels en voorzieningen op loopafstand.

Binnenquartier. Letterlijk betekent dat binnenwijk. In stedenbouwkundig opzicht heeft men in 2006 voor een naam gekozen welke zeer toepasselijk is voor nieuwbouw aan de rand van het centrum waar zich ook de winkels en horeca bevinden.
Het is een chic appartement, hetgeen men ook verlangd in het behoorlijk welvarende Kerkdriel.

Het complex heeft voorzieningen zoals een lift en brede galerijen. Een luxe voor veeleisende jonge mensen, een vereiste voor het in leeftijd gevorderde publiek.
Omdat het een 4 kamerappartement is met twee afgeschermde balkons, is deze woning geschikt voor jonge huishoudens, senioren of juist de combinatie van generaties. Dus ook voor een niet al te groot gezin.
Daarmee is het courant en geschikt voor een breed publiek. Dit geldt zowel op appartementsniveau als voor het voor het hele complex.
Het is immers een modern appartementencomplex, goed geïsoleerd doormiddel van HR++ glas en voorzien van anker-loze spouwmuren waardoor geluidsoverdracht tot een minimum wordt beperkt.

Wanneer men deze op zichzelf staande wijk binnengaat, ervaart men de ruime opzet, met de speelweide op de voorgrond en het appartementencomplex als een soort van decor op de achtergrond. Vanuit dit appartement of vanaf de twee balkons van dit appartement, overziet u dit levendige Binnenquartier.
Het overdekt beltableau bevindt zich onder de toog.

Eenmaal door de poort heen of onder de toog door, achter de coulissen, komt u bij een dwarsstraat met een verrassend groot aantal parkeerplaatsen en bergingen waaronder uw eigen berging/(motor)-fietsenstalling. (zie hiervoor de 360 graden foto's al dan niet doormiddel van de Virtual Reality Bril)

Bij een bezichtiging krijgt u van ons een Cardboard Virtual Reality Bril.


Indeling
Alles wat u op het Zuiden wilt, ligt ook op het Zuiden. De woning-brede woonkamer en de twee balkons.

De keuken is van het type open keuken waardoor de beleving nog ruimtelijker wordt. Bovendien is het een keuken welke gezien mag worden en voorzien van moderne apparatuur. (Zie 360-graden foto’s)

Centraal in de woning bevindt zich een badkamer volgens moderne opvattingen met ligbad douche en privé-toilet.
Het reguliere toilet, eveneens uitgevoerd als wandcloset, bevindt zich in de hal, naast de inpandige berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

De drie slaapkamers waarvan men er één als werkkamer zou kunnen gebruiken, bevinden zich op het Noorden en zijn daarmee uiterst geschikt voor een goede nachtrust na een warme zomerdag. Deze drie slaapkamers zijn allen uitgerust met rolluiken.


Overige verdiepingen
Op de begane grond bevindt zich een berging in de vorm van een box, groot genoeg om bijvoorbeeld als motorfiets-stalling te kunnen worden gebruikt.

Balkon
Een groot balkon en een iets minder groot balkon. Beiden enigszins inpandig dus officieel van het type loggia. Echter bij de laatste categorie verwacht men dat het balkon wordt overschaduwd door de vloer van de volgende verdieping.

Dat laatste is zeker niet het geval, en daardoor een soort van “oben ohne” loggia’s.

Kortom: zonovergoten terrassen welke min of meer bescherming bieden tegen respectievelijk wind en inkijk bij een maximale lichtinval.

Desgewenst sluit u de zon buiten doormiddel van het elektrische zonneluifel.

Deze twee loggia's grenzen aan de woonkamer doormiddel van maar liefst 3 schuifpuien. Dat betekent veel licht en lucht zonder ruimteverlies.

Tuin
Nabij de bergingen: gezamenlijke tuin/gazon, voorbehouden aan de bewoners van het appartementencomplex.

Bijzonderheden
Het Binnenquartier: voor mensen die lang genoeg in een buitenwijk hebben gewoond, of van meet af aan nabij het centrum willen wonen.

Modern eigentijds appartement dat weinig onderhoud vergt, hetgeen bovendien door en voor rekening van de Vereniging van eigenaars wordt uitgevoerd.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum, de apotheek, bouwmarkt(en), medische praktijken, en de bushalte.
Door dat laatste zou je haast denken dat ’s-Hertogenbosch centrum, ’s-Hertogenbosch CS, het voortgezet en het hoger onderwijs, zich op loopafstand bevinden.

Mogelijk niet voor alledag maar voor velen doorslaggevend:
Kerkdriel staat bekend om de watersport in alle facetten. Van een watersportwinkel tot ligplaatsen en werven voor motorjachten, zeilboten en speedboten. Kerkdriel heeft ook stranden al dan niet afgeschermd voor boten en een groot overdekt zwembad.
We moeten ons beperken tot het appartement maar we wijzen nog wel op de golfbaan, de tennisbaan en de indoor zaalsport-faciliteiten van Kerkdriel.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen