Acaciasingel 25, 's-Hertogenbosch
verkocht
Details
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- luxe
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning en mogelijkheid voor open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remaha Avanta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 671 m³
- Oppervlakte inpandige bergruimte
- 6 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 36 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Garage
- aangebouwde stenen garage
Omschrijving
Hoekwoning met garage en rivier de Aa stroomt hier voor de deur.
Dat betekent dat deze mooi afgewerkte hoekwoning doormiddel van een erker vrij uitzicht over vaarwater heeft.
Het wandelpad voor de deur leidt langs steigers, boten en bruggen. De Bossche binnenstad bereikt u al wandelend binnen tien minuten waarbij u zich oriënteert op de plompe monumentale watertoren.
Gaat u op verkenning, loop dan ook een via dit (jaag)pad naar de voetgangersbrug van strandbad Oosterplas. Het is even zoeken maar zeer de moeite waard. Loopt u verder dan arriveert u bij de plassen: Zandvang en Stenen Kamerplas. En daar houdt de natuur nog lang niet op.
(de instructie en de interactieve link naar de 'kaar... lees
meer
Hoekwoning met garage en rivier de Aa stroomt hier voor de deur.
Dat betekent dat deze mooi afgewerkte hoekwoning doormiddel van een erker vrij uitzicht over vaarwater heeft.
Het wandelpad voor de deur leidt langs steigers, boten en bruggen. De Bossche binnenstad bereikt u al wandelend binnen tien minuten waarbij u zich oriënteert op de plompe monumentale watertoren.
Gaat u op verkenning, loop dan ook een via dit (jaag)pad naar de voetgangersbrug van strandbad Oosterplas. Het is even zoeken maar zeer de moeite waard. Loopt u verder dan arriveert u bij de plassen: Zandvang en Stenen Kamerplas. En daar houdt de natuur nog lang niet op.
(de instructie en de interactieve link naar de 'kaart met wandelpad' staan in de eenvoudige te downloaden brochure)
Indeling
Doorzonkamer met airco en zicht op zowel de achtertuin als panoramisch over het riviertje. Een openhaard is mogelijk.
Verrassend ruime keuken met prachtige inbouwkeuken.
Van hieruit bereikt u de tuin en de garage die ook van binnenuit te bereiken is.
Eerste verdieping
Overloop naar twee ruime slaapkamers en een prachtige nieuwe badkamer.
Tweede verdieping
De zolder bereikt u doormiddel van een vaste trap. Wellicht realiseert u hier de derde slaapkamer.
Tuin
Besloten tuin.
Bijzonderheden
Een unicum voor echte stadmensen die veel tijd in de binnenstad doorbrengen maar wel een garage willen en behoefte hebben aan een weids uitzicht.
Werkelijk alles is dichtbij.
o.a.: Gezondheidscentrum samen beter (huisarts etc.), scholen en winkels.
Voor de Oosterplas en NS-station Oost zou je de fiets kunnen overwegen. En die staat zo buiten, of via de sectionaal garagedeur of via de achterdeur naar de voor u korte brandgang. U woont immers echt op een hoek.