Acaciasingel 19, 's-Hertogenbosch

€ 360.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het noordwesten

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch staat deze jaren ’30 woning met vrij uitzicht op vaarwater en groen.

Deze eigentijdse woning is grondig gerenoveerd met oog voor de authentieke details zoals de en-suitedeuren met glas in lood. De strakke gietvloer en de moderne keuken met een robuust betonnen werkblad dat doorloopt op de achterwand harmoniëren met de details als de jaren 30 erker. De woning is navenant ingericht met retro meubilair in combinatie met moderne design meubelen. De woning is goed onderhouden, wordt zeer zorgvuldig bewoond en is hoogwaardig afgewerkt.


Indeling
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast en de kam... lees meer

Aan de rand van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch staat deze jaren ’30 woning met vrij uitzicht op vaarwater en groen.

Deze eigentijdse woning is grondig gerenoveerd met oog voor de authentieke details zoals de en-suitedeuren met glas in lood. De strakke gietvloer en de moderne keuken met een robuust betonnen werkblad dat doorloopt op de achterwand harmoniëren met de details als de jaren 30 erker. De woning is navenant ingericht met retro meubilair in combinatie met moderne design meubelen. De woning is goed onderhouden, wordt zeer zorgvuldig bewoond en is hoogwaardig afgewerkt.


Indeling
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast en de kamer en suite met een erker aan de voorzijde. Van de voor- en achterkamer kunt u één geheel maken door de en- suitedeuren open te schuiven of u kunt juist twee kamers creëren door de en-suitedeuren dicht te schuiven. Heerlijk als de één thuis werkt en de ander naar muziek luistert of als u de voorkamer wilt laten opwarmen door de ochtendzon. Aan de achterzijde heeft de woning een schuifpui naar de stadstuin. De open keuken is mooi en zorgvuldig gekozen en versterkt de sfeer van de woning. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel, vloerverwarming verdeler en de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt zijn in inbouwkasten. Hier is tevens de toegang naar het toilet met fonteintje. Bijkeuken en toilet hebben dezelfde hoogwaardige afwerking als in de rest van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een moderne volledig betegelde badkamer met mooi sanitair en tegelwerk. Via een halletje gaat u met een vaste trap naar de 2e verdieping en een deur leidt naar het platte dak met mogelijkheden tot het relatief eenvoudig realiseren van een riant dakterras.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping is een ruime kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine kap, achter een reeks kastdeuren, is volop opbergruimte. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt.

Tuin
Verder heeft de woning een kleine besloten stadstuin waarvan de muren bedekt zijn met klimop. Een prachtig decor, ook vanuit de keuken en woonkamer. Achter de klimop bevindt zich een houten poort met een achterom naar de brandgang.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen aan de het riviertje de Aa.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Te voet bent u binnen 5 minuten in de binnenstad van Den Bosch.
- Met uw bootje duurt dat niet veel langer en binnen 3 kwartier bent u op de Maas bij Bokhoven.
- De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van NS-station Oost en de uitvalswegen.
- Instapklaar.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Een zeer centrale ligging, immers nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en van Roosmalenplein), basisschool, medisch centrum en
sportvoorzieningen.

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen