Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Zalmvissersstraat 1,

 

Kerkdriel

verkocht

Zalmvissersstraat 1, Kerkdriel

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas HRC CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
400 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Vrij gelegen hoekwoning met grote tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Kerkdriel.

Indeling
Sfeervolle woonkamer met open haard. Het is een kamer met ook een raam met uitzicht op de zij-tuin.

Open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping
Drie opvallend ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wandcloset en geheel gerenoveerd conform de heersende mode. Net als het toilet beneden.

De capaciteit van de airconditioning in de ouderslaapkamer is ruim bemeten en staat borg voor een aangenaam klimaat op de gehele bovenverdieping wanneer men de deur open laat staan.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar door middel van vaste trap.

Tuin
Met eigen oprit.

Door de voor- en zij-tuin is het een echte hoekwoning.

De extra brede gezellige achtertuin heeft een lounge-prieel waardoor buitenleven vanzelfsprekend wordt.

Bijzonderheden
Deze hoekwoning is vrij gelegen op de hoek van de straat met een eigen oprit. Er is keuze uit twee basisscholen op loopafstand.

Het centrum van Kerkdriel staat bekend om gezellige horeca en prachtige winkels met een streekfunctie.
Hier zijn vaak gezellige evenementen met een kermis met tal van attracties als hoogtepunt.

Zeker in de zomer bruist het centrum van Kerkdriel niet in de laatste plaats door watersporters en kampeerders.

Onder de watersporters is Kerkdriel zeer bekend om alle vormen van watersport en recreatiegebied de Zandmeren is ook bekend vanwege de horeca, vaak met terrassen aan het water.

Foto's

Zalmvissersstraat 1, Kerkdriel