Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Togenaarstraat 15,

 

's-Hertogenbosch

€ 335.000,- k.k.

Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Avanta 35C HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 110 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een uitgebouwde tweekapper met garage, zeer diepe tuin en dakkapel op de tweede verdieping.

Kortom veel inhoud en een ruimtelijke beleving in het oude centrum van Engelen nabij de basisschool.
Dit alles met een eigentijdse afwerking.

Indeling
Deze woning is over de volle breedte uitgebouwd waarbij de lichtinval van drie zijden is gewaarborgd. Hierdoor is een zeer grote “ALL Seasons”-woonkamer is ontstaan. Wijd openslaande tuindeuren voor de warmere jaargetijden en een sfeervolle haard met behaaglijke vloerverwarming voor wanneer de “R is in de maand".

De nieuwe keuken bevindt zich in de uitlopende achtervleugel en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een wasruimte met balkon. De laatste ruimte leent zich bij uitstek om tot tweede badkamer te worden getransformeerd.

Tweede verdieping
Vierde slaapkamer met dakkapel. Grote voorzolder.

Balkon
De vele balkons zijn kenmerkend voor deze straat.

Tuin
Diepe tuin met volop zon.

Bijzonderheden
Compromisloze uitbouw: door de diepte van het perceel gaat de aanbouw niet ten koste van de beleving van de tuin.

Full size garage (inwendige lengte 7,10m) met daarvoor een lange oprit. Separate stenen schuur.

Foto's

Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch
Togenaarstraat 15, 's-Hertogenbosch

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond