Stapelen 2,

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met garage in de kindvriendelijke wijk Maaspoort
Wat een heerlijk huis! Deze uitstekend onderhouden woning met garage ligt op een ideale locatie in de geliefde wijk Maaspoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Dankzij de ligging aan een groenstrook met waterpartij aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en rust, zonder druk verkeer voor de deur. Aan de achterzijde bevinden zich een garage, parkeerterrein en een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee een écht gezinshuis. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer!

Indeling
Via de hal met vernieuwde meterkast (2018) kom je in de lichte en gezellige woonkamer met open keuken.
De zithoek aan de voorzijde is extra sfeervol door de grote raampartij. In het midden van de ruimte is plek voor een royale kast en de woonkamer loopt door naar de eethoek met schuifpui naar de achtertuin.

De moderne keuken (2020) is een ware eyecatcher, voorzien van veel werk- en kastruimte met greeploze lades en een hoge kastenwand.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken in dezelfde stijl, met extra kastruimte, ingebouwde vriezer, toegang tot de tuin en een vlizozolder.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kiep-kantelramen. De badkamer is modern uitgevoerd in zwart-wit met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een grote airco-unit in het trapgat geplaatst, waarmee alle slaapkamers in de zomer heerlijk koel blijven.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de ruime vierde slaapkamer, die over de volle lengte van de woning loopt. Deze is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en heeft ook aan de voorzijde een dakraam: volop lichtinval dus!

Tuin
• Achtertuin: strak aangelegd met grote keramische tegels, achterom en een groene schutting met klimop.
• Voortuin: een fijne plek om van de zon te genieten, terwijl kinderen spelen op het gazon of trampoline.
• Garage: ruim en praktisch, bereikbaar via de achterzijde. Parkeren kan op het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Maaspoort. Op loopafstand vind je winkelcentrum Lokerenpassage en ook Rompertpassage is dichtbij. Scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning ligt recreatiegebied De Noorderplas om de hoek, en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar per fiets, auto of stadsbus (met een halte vrijwel voor de deur).

De meeste kozijnen zijn recentelijk vervangen door kunststof, dus vrijwel onderhoudsvrij!
________________________________________

Kortom: een instapklaar gezinshuis met garage, vier slaapkamers, moderne keuken en een ideale ligging in de Maaspoort!