Schoolstraat 5A,

Omschrijving

Luxe, licht, en lage lasten dat is wonen aan Schoolstraat . Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen op een unieke locatie aan het Vlaciepark in Engelen (’s-Hertogenbosch), en combineert een designgerichte afwerking met maximale energiezuinigheid.

Met o.a. 35 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, volledige isolatie, en energielabel A+++, is dit huis klaar voor de toekomst. En met een luxe woonkeuken, royale woonkamer, 4 slaapkamers en een multifunctionele garage is er ruimte voor ieder gezin of thuiskantoor.

Stap binnen en ervaar het gevoel van vrijheid, rust en comfort.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en stijlvolle hal met garderobe en een modern afgewerkt toilet.

Centraal in de woning ligt de luxe leefkeuken met royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. combi-ovens, inductiekookplaat, Quooker) en veel bergruimte. Een ideale plek om te koken én te leven.

Via de dubbele schuif deuren stap je zo de zonnige tuin en de overdekte veranda in perfect voor lange avonden buiten.
De lichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen volop zicht op het aangrenzende park en is ingericht met een sfeervolle zithoek.
De woonkamer wordt gecompleteerd door een ruime, multifunctionele ruimte ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor flexibel in te richten naar jouw wensen.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en stijlvolle hal met garderobe en een modern afgewerkt toilet.

Centraal in de woning ligt de luxe leefkeuken met royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. combi-ovens, inductiekookplaat, Quooker) en veel bergruimte. Een ideale plek om te koken én te leven.

Via de dubbele schuif deuren stap je zo de zonnige tuin en de overdekte veranda in perfect voor lange avonden buiten.
De lichte woonkamer biedt dankzij grote raampartijen volop zicht op het aangrenzende park en is ingericht met een sfeervolle zithoek.
De woonkamer wordt gecompleteerd door een ruime, multifunctionele ruimte ook uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – flexibel in te richten naar jouw wensen.

Tweede verdieping
Zolder te bereiken via vaste trap, vloer geheel voorzien van eikenlook laminaat en dakraam. Hier is de witgoedopstelling te vinden met aan en afvoer voor wasmachine droger. Ook is het high-end warmtepomp systeem LG full electric hier geïnstalleerd. Deze verdieping voelt niet als een zolder er is volop daglicht.

Tuin
De diepe, brede achtertuin is een heerlijke plek voor het hele gezin. Smaakvol aangelegd met groene borders en moderne terrastegels die naadloos aansluiten op de stijl van het huis. Achterin staat een volledig geïsoleerde garage met eigen groepenkast ideaal als thuiskantoor, speelruimte of extra woonplek voor een opgroeiende tiener.

Blikvanger in de tuin is de grote veranda met glazen wanden: een comfortabele buitenruimte waar je het hele jaar door kunt zitten, beschut tegen wind en regen, maar volop in het licht. Perfect voor lange avonden, gezellige etentjes of ontspannen koffiemomenten terwijl de kinderen in de tuin spelen.

Ook de voortuin maakt indruk. Met een royale perceelbreedte van 16 meter en een brede oprit mét laadpaal straalt het huis rust, ruimte en statigheid uit precies wat je zoekt als jong gezin dat wil groeien in comfort.

Bijzonderheden
Zeldzaam compleet: duurzaam wonen op een droomplek aan het park

Deze unieke woning waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Met energielabel A+++, een full-electric warmtepomp, maar liefst 35 zonnepanelen en een laadpaal voor je elektrische auto, is dit huis volledig voorbereid op morgen.

Genieten doe je hier het hele jaar door binnen én buiten. De ruime woonkamer sluit direct aan op een grote veranda met glazen schuifpanelen en terrasverwarming, waardoor je in elk seizoen heerlijk buiten leeft. De keuken is een lust voor het oog: strak, luxe en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

In de zomer koel, in de winter warm – dankzij vier hybride airco/warmtepompen is het binnenklimaat altijd aangenaam. En buiten? Daar ligt het park letterlijk aan je voeten. Een groene zichtlocatie waar je elk seizoen kunt genieten van ruimte, rust en uitzicht op water en natuur.

Met een brede oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop leefruimte binnen en buiten, is dit het perfecte huis voor gezinnen die geen concessies willen doen.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar het zelf!