Postelstraat 59,

Omschrijving

Ruimte, stijl en mogelijkheden – deze stadsvilla speelt op topniveau mee.

Of je nu een jong gezin bent dat van comfort houdt, een ondernemend stel dat wonen en werken slim
wil combineren, of iemand die droomt van dubbele bewoning – hier kan het allemaal. Een kantoor aan
huis? Check. Een aparte ruimte voor een au pair of praktijk? Geen probleem.

Met zo’n 289.5 m² woonoppervlak, verdeeld over een statige pilastergevel, drie ruime verdiepingen én
een gewelfde kelder, is ruimte hier geen luxe maar de standaard. En dan het vrije ‘’terrasse parisienne’’
aan de achterkant: een groene oase waar je in alle rust kunt genieten van zon, stilte en buitenleven.

Aan de voorkant kijk je uit op de karakteristieke Postelstraat. Elke dag voelt als een levend schilderij.–
een van de fijnste buurten van ’s-Hertogenbosch.

Dit Rijksmonument is onlangs compleet gerenoveerd, met veel liefde voor originele details én
een scherp oog voor luxe en duurzaamheid. Hoogwaardige materialen, slimme indelingen, en
toekomstproof comfort. Instapklaar en klaar voor alles wat het leven brengt.

Indeling
Binnenkomen doet u in stijl.

Drie traptreden in natuursteen brengen je naar de originele voordeur, die opent naar een elegante hal
met allure. Vanaf hier vertakt het huis zich soepel.

Stijlvolle studeerkamer met warme visgraatvloer, karaktervol behang en een artistieke touch. Ideaal als
lounge of leeskamer, waar klassiek design en eigentijdse kunst samenkomen.

De dining baadt in het licht dankzij de fraaie, esthetische raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een
massief eikenhouten visgraatvloer die naadloos doorloopt in de keuken, wat zorgt voor een stijlvol en
ruimtelijk geheel.

Direct grenzend aan de eetkamer kamer bevindt zich de hyperluxe Poggenpohl keuken. Deze high-end
keuken combineert tijdloos design met topklasse. De apparatuur is volledig ingericht voor de
veeleisende kookliefhebber. De uitrusting bestaat uit:

• een vaatwasser

• 2x XXL koel- en vriescombinatie

• een oven en combi-oven

• een 5-pits kookveld met afzuiging

• een wijnklimaatkast

• een eiland met bar

Een keuken waar esthetiek en functionaliteit perfect samenkomen – koken wordt hier pure klasse.

In de media lounge komen luxe en klassieke allure perfect samen. Het hoge plafond, de riante
glaspartijen en de visgraat houten vloer zorgen voor een elegante basis. De marmeren schouw met
haard voegt karakter toe, terwijl de strakke afwerking en subtiele kleurtonen de ruimte een eigentijdse,
serene sfeer geven.

Achter deze ruimte bevindt zich de berging, garderobe en stijlvol gastentoilet met diepe blauwe
wanden, glanzend mozaïek en strak wit sanitair. De designlamp en ronde spiegel geven de ruimte een
moderne, luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Op de verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot drie indrukwekkende slaapkamers –
allemaal met hoge plafonds, mooie lichtinval en uitzicht over de Postelstraat. Eén van de kamers heeft
zelfs een klassieke schouw met open haard, én toegang tot je eigen dakterras aan de achterzijde. Ideaal
voor een koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag.

De master bedroom is next level: ruim, licht en verbonden met een luxe en moderne badkamer. Hier
komt het beste van twee werelden samen – karaktervol wonen met het comfort van nu.

Tweede verdieping
Onder de authentieke kapconstructie schuilt een volledige loft die voelt als een appartement op zich.
De combinatie van hoge plafonds, robuuste houten balken en een open indeling creëert een unieke
sfeer. Naast een eigen badkamer is er ruimte genoeg voor een comfortabele slaap- of werkplek én een
privé gym—perfect voor wie graag sport in alle rust. Of je nu wilt ontspannen, werken of bewegen:
deze zolderverdieping past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan.

Balkon
En dan is er dat verborgen terras — als een klein stukje Parijs midden in Den Bosch. Gelegen op het zuidwesten vangt het de middag- en avondzon, met uitzicht op de elegante gevels van de Postelstraat. Denk aan zwoele zomeravonden, het zachte gerinkel van glazen, en het leven dat rustig aan je voorbijtrekt — een scène die zo uit de Marais had kunnen komen.

Bijzonderheden
Gelegen in een van de oudste straten van ’s-Hertogenbosch, met rijke geschiedenis en authentieke
gevel:

• Prachtige loft-achtige zolderverdieping die dienst kan doen als zelfstandig appartement of studio mét gym.

• Ruime leefkeuken met doorkijk naar het dakterras.

• Dakterras met wow-factor stedelijke oase met volledige privacy.

• Parijse sfeer met houten vlonder, weelderig groen en zitgedeelte.

• Glazen vloerdelen zorgen voor daglicht in de ondergelegen keuken.

• Midden in de historische binnenstad van Den Bosch, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand.

• Geschikt voor wonen, werken, gastenverblijf of verhuur.

• Eigentijdse indeling met ruimte voor creativiteit en lifestyle.

Voel je welkom om te komen kijken. Sommige plekken moet je gewoon ervaren en dit is er zo één.
Plan je bezichtiging en laat je verrassen

The city palace 'De Drie Morianen' is located in 'de Uilenburg', the western and most beautiful part of the city centre of 's-Hertogenbosch.
During the census of 1822, the street was still called Apostelstraat in full. Traditionally a prime location, also for offices. It has had this double function since the famous 'jonkheer mr. H.J.J. van Rijckevorsel van Kessel' ran his law office from this patrician residence he had founded.
Once built from a well-filled purse, it was occupied successively by lawyers and dentists with a music teacher in between. Perhaps this explains the attraction of the property and its almost immaculate condition, as mentioned in the Monumentenwacht report.

As the Sacre Coeur towers over Paris, at the end of the street you can see the facade of the neo-Byzantine chapel of 'Catherine of Alexandria'.
On the other side, the terraces of the Uilenburg beckon with gondolas full of tourists who look around attentively while listening to the gondolier's historical tales.
The atmosphere is reminiscent of the Café de Nuit and Montmartre. The annual 'Bossche Montmartre' market is held nearby for good reason.

Layout
Behind the beautiful pilaster facade you will find a logically laid out house.
A long hallway with a chicane in the middle makes the whole property logistically easy to access.
To the left and right are the study and the dining room. These are where you receive distinguished guests and have access to a private area. The dining room leads into the living kitchen, which is a bespoke high-end kitchen with every imaginable appliance. Starting with a wine cooler.

The living room, with its high windows, is equipped with interior windows. The gas fireplace adds to the atmosphere. The double doors with repeating rooms behind them suggest a Soestdijk Palace experience.

For the ancillary rooms, please refer to the 2 or 3 dimensional floor plans.

First floor
For the ancillary rooms, please refer to the 2 or 3 dimensional floor plans.
Generous landing in the middle of the floor. The three majestic bedrooms, all with high ceilings and views of the Postelstraat. One of the bedrooms also has a fireplace and light from your private roof terrace.

The master bedroom has a high end bathroom, underlining the luxurious contemporary comfort.

Second floor
Again, a central landing surrounded by rooms. On this floor, the atmosphere is set by a beautiful roof construction, finished to a high standard, with the rafters visible.
There are no less than four bedrooms on this floor. An ensuite bathroom and kitchenette make this floor ideal for guests staying for several days.

Other floors
Arched basement with headroom and ideal for long term storage of fine wines.

Balcony
It may seem redundant to mention that this sunny terrace is on the first floor. In fact, it is like a real city garden, measuring no less than 28 m² and surrounded by authentic buildings.

Specialties
The history of this property is well documented.

There is a blueprint which includes: 'the application for planning permission dated April '40'.
This already included a bathroom at a time when the majority of the population had to get used to regular visits to the public baths.
Of course, all the amenities are within walking distance, including the main railway station and two marinas, the cinema and the theatre.
A distinguished, exceptionally large house in a unique part of 's-Hertogenbosch.
There are three living rooms on the ground floor. It is therefore obvious that one or two of them will be used again as an office or practice.
The front has the status of a national monument, of which you will find the corresponding deed and report with a detailed description in the dataroom.

Links to the property's unique website and dataroom are provided in the downloadable brochure.