Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Poel 5,

 

Velddriel

€ 450.000,- k.k.

Poel 5, Velddriel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit ecomline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
2.010 m²
Inhoud
647 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Een traditionele Velddrielse hoeve uit de jaren dertig.

Achter het markante hekwerk bevindt zich een sfeervolle woning met bijgebouwen voor hobby en beroep. Dat alles met een grote weide bovendien.

Indeling
Deze boerderij heeft nog de kenmerken uit de jaren dertig zoals: een doordeweekse woonkamer, een z.g.n. pronkkamer, een woonkeuken van serieuze proporties, een spoelkeuken en een bijkeuken.

Eerste verdieping
Ruimte volop:

Vier slaapkamers en grote bergzolder.

Tweede verdieping
Vliering

Balkon
dakterras 3.82 x 6,80

Tuin
Grote voortuin waardoor de woning tot haar recht komt.

De achtertuin op het zuiden bestaat uit een groot terras met een hele grote "zonne"-weide.

Tussen de gebouwen bevindt zich nog een patio-tuin welke behoort bij de als kinderspeelpaleis ingerichte stal.

Bijzonderheden
Goede ontsluiting naar de A2 en een goede busverbinding met 's-Hertogenbosch.

de voormalige stallen zijn in goede staat en lenen zich bij uitstek voor hobby, aan huis gebonden beroepen of gewoon als extra leefruimte.

Deze woning bevindt zich op loopafstand van de basisschool.

Foto's

Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel
Poel 5, Velddriel

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond