Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Parelgras 3,

 

Vlijmen

verkocht

Parelgras 3, Vlijmen

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
526 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 32 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Met sierlijk metselwerk, vensterluiken, zinken dakgoten en veel groen waant men zich in een gezellige straat uit de fifties.
Toch is het een nieuwbouwwijk met school, supermarkt en bushalte vlakbij. Net als het gezellige centrum van Vlijmen.

Alles is op en top geïsoleerd, het dak voorzien van zonnepanelen en HR-glas is vanzelfsprekend.
Van binnen is de woning ook een voortreffelijk voorbeeld van sfeer, luxe en vooral goede smaak.

Indeling
Bij de hal vestigt men de eerste indruk en geen van de volgende vertrekken doet daar afbreuk aan, integendeel. Deze woning is echt modern waarbij gekozen is voor luxe en duurzame materialen.
De woonkamer heeft een prachtige vloer optimaal afgestemd op vloerverwarming.
Verder is het vooral een ruime woonkamer met een grote glazen pui welke uitzicht biedt op de tuin.

De keuken is hagelwit en past op harmonische wijze in het interieur zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Deze inbouwkeuken is van een modern ontwerp met alle apparatuur en met een bar zodat men niet alleen in de keuken hoeft te staan.

Eerste verdieping
Op deze verdieping is het vooral de badkamer die de ambiance van luxe doorzet. Wij nodigen u uit om speciaal de 360-graden-foto van de badkamer te bekijken.

De ouderslaapkamer aan de voorkant is over de volle breedte van de woning. De twee tienerslaapkamers bevinden zich aan de zonnige tuinzijde van de woning en zijn daarom uitgerust met rolluiken.

Tweede verdieping
Op deze prachtig afgewerkte smetteloos witte verdieping is alles mogelijk: een werkkamer of een slaapkamer.
Er is immers meer dan voldoende hoogte.

Voorlopig doet men hier alleen de was.

Tuin
Fraaie aangelegde achtertuin met antraciet accenten in de schutting, schuur en terrastegels. De fraaie terrastegels ervaart men ook vanuit woonkamer met de terrasdeuren wijd open.

Wanneer men van huis is, sluit men de rolluiken en houdt men de warmte van deze zonnige achtertuin buiten.

Bijzonderheden
Een qua gevels bijzondere mooie woning in een frivole nieuwbouwwijk met fraaie architectuur, veel groen en speelveldjes.

Foto's

Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen
Parelgras 3, Vlijmen

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond