Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Parcivalring 78,

 

's-Hertogenbosch

€ 480.000,- k.k.

Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel en zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Agpo Ferolli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
659 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

De grote vertrekken van dit huis beheersen de stijlelementen waarbij de beleving ontstaat van ingetogen 'grande luxe'. De luxe inbouwkeuken met kook-/spoeleiland komt in een dermate grote ruimte volledig tot haar recht. Naar ergonomische begrippen: een werkplek om met meerdere mensen te koken.
Dat geldt ook voor de ruime en stijlvolle badkamer met inloop douche ligbad en dubbele wastafel. Een ruimtelijke ambiance met een serene uitstraling, ook wanneer men niet alleen is.
En dan te bedenken dat er twee badkamers zijn..

Een volumineuze woning, ook aan de buitenzijde, met niet al te nadrukkelijke kantelen als verwijzing naar het retrokasteel waarvan het deel uitmaakt.

Indeling
Ruime in elkaar overlopende vertrekken. Erg voornaam zijn de dubbele glazen deuren vanuit de hal naar de keuken welke hierdoor nog meer tot haar recht komt.
De 'U-vormige' leefruimte op de begane grond biedt veel ruimte, lichtinval, uitzicht en contact met de tuin.

Eerste verdieping
Een brede overloop met een separaat toilet. Luxueuze, vooral stijlvolle badkamer (met vloerverwarming) en drie grote slaapkamers.

Tweede verdieping
Ook op deze verdieping een badkamer: zeer royale inloopdouche en ook hier een ruime wastafel.
Door de afwezigheid van hellende dakvlakken zijn ook op deze verdieping de slaapkamers zeer ruim. De enorme zolder, onderverdeeld in speelkamer, kantoorruimte en slaapkamer en natte ruimte geeft deze verdieping de allure van een penthouse met bijbehorend dakterras.

Hier geen verspreid gemonteerde CV en andere toestellen. Daarvoor zijn er een aparte CV- en witgoedruimte.
Al met al maakt dat deze verdieping tot een ideale thuiswerk-locatie, representatief bovendien, en voorzien van airconditioning.
Bij het grotere gezin zal deze verdieping met twee (slaap)kamers, een eigen dakterras en badkamer, ongetwijfeld zeer gewaardeerd worden.

Balkon
Dakterras op het zuidoosten.
Een privé tuin voor adolescenten of voor een moment van rust en inspiratie voor als men 'thuiswerkt'.

Tuin
Twee openslaande tuindeuren met op de achtergrond een prieel, alsmede een forse tuinkeuken, die stijlvol is ingebouwd in een afsluitbare kast/overkapping. Ten aanzien van proporties ook hier in verhouding.

Het gaat hier om een bijzonder fraai aangelegde tuin. het prieel is van een strak design bespannen met een 'All Seasons'-zeildoek.

De tuinkeuken, hoewel ter overname, is op zichzelf een bezichtiging waard.

Bijzonderheden
Op elke verdieping de gewaarwording van een ruime en stijlvolle woning voorzien van alle energiemaatregelen van deze tijd, zoals blijkt uit de zonneboiler en 14 zonnepanelen op het platte dak. In architectonisch opzicht verpakt in een esthetisch ontwerp dat deel uitmaakt van een woonwijk met de architectuur van 'één groot retro-kasteel'.

Dat alles in een prachtig landschap vlak bij de stad 's-Hertogenbosch met goed aangeschreven basisscholen, een tennis- en golfbaan.
Een afspiegeling van de inwoners van dit gebied.

Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, een zonneboiler en vloerverwarming.

Er staat een uitgebreide Virtual Reality Tour voor u klaar.
Bezichtigen kan ook, geen probleem om in een woning als deze anderhalve meter afstand te houden.

Foto's

Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 78, 's-Hertogenbosch

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond