Bighelaardij Makelaars

Adres Fuutlaan 38
5221 GR 's-Hertogenbosch
E-mail info@bighelaardij.nl Telefoon 073 - 6330600 Website www.bighelaardij.nl

Parcivalring 66,

 

's-Hertogenbosch

€ 400.000,- k.k.

Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit Proline NxT HRC CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
465 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Herenhuis op de hoek van een prachtige retrostraat in een woonwijk genaamd "Slot Haverleij" met het fenomeen kasteel als thema.

Het samenstel van massieve symmetrische bouwwerken en hoektorens wordt in het portfolio van de architect aangeprezen als een: 'ville en forteresse' ofwel een vestingstadje dat een 'castle air' heeft.
Met dat laatste zou je ook edelen verwachten te midden van het ensemble van statige huizen, de aan tuidraden opgehangen straatarmaturen in combinatie met ogenschijnlijk vintage keramische straatklinkers.

Met 'Slot Haverleij' werd een weg ingeslagen van duurzaam bouwen en 'New Urban living' een vorm van samenleven welke in toenemende mate ook Nederlanders aansprak. Inmiddels zijn woningzoekenden uit alle windstreken hier naarstig naar op zoek.
Met de toegevoegde cultuurhistorische waarden ten aanzien van de architectuur is dit niet alleen een uiterst modern en toekomstgericht concept maar ook een ontwerp dat blijvend sfeervol zal zijn.

De landschapsarchitect aan wie de aanbesteding van deze woonwijk werd toevertrouwd, heeft een knap staaltje bouwkunst neergezet waar ook elk individueel woonhuis deel van uitmaakt. Met de nodige schansen en wadi's is het alsof dit slot als vanouds deel uitmaakt van deze omgeving.

Binnen de kasteelmuren bevindt zich het prestigieuze 'Antonius Abt' aan de andere zijde van de aanpalende 18-holes golfbaan het qua onderwijsniveau immer rivaliserende 'Kind Centrum Matrix'. Beide scholen, waarvan een volgens het Jenaplan, leveren kandidaten af welke doorgaans, al vanaf aanvang, zeer succesvol zijn in het middelbaar onderwijs.

Deze kasteelwoning ligt heel markant op de hoek van de straat waarbij u zowel voor als achter het straatbeeld overziet.

Indeling
De uitgekiende indeling is beslist niet alledaags.

Op de begane grond bevindt zich een flinke woonkamer met zicht op de straat, een moderne tijdloze keuken en luxe toilet.

Eerste verdieping
Deze verdieping maakt deze woning zo bijzonder.

Een mega grote woonkamer met balkon. De ideale thuiswerkplek, de multimedia TV-kamer voor het hele gezin of de toonaangevende 'master bedroom' voorbehouden aan de ouders.

Tweede verdieping
Twee flinke slaapkamers, bergruimte en een cv- / wasruimte.

Zeer luxe ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Qua design, tegelwerk en sanitair verdient deze badkamer het predicaat 'High End'.

Balkon
Grote loggia welke het ruimtelijk effect van de aangrenzende kamer versterkt.

Bijzonderheden
Ruime woning met een grote berging/schuur in een gewilde leefomgeving op een kwartiertje afstand van het stadscentrum. Vlotte toegang naar de A59 en A2. Voor fietsende forenzen en scholieren zijn er diverse routes waarbij de mooiste en meest afwisselende, 'rivier de Dieze' kruist bij de A59 en vervolgens via de Gemaalweg door 'oud Orthen' voert.

Een vanouds snelle route is er voor fietsverkeer naar het Gelderse Hedel (autoluw gedurende de spits) welke door een fraai landschap voert met onder andere een vispassage.
Hierbij kruist u via bruggen en sluisjes drie waterwegen waarvan twee met een boeiend scheepvaartverkeer.

Foto's

Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch
Parcivalring 66, 's-Hertogenbosch

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond