Parcivalring 175, 's-Hertogenbosch

€ 440.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van HR-combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
414 m³
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Aan de rand van ’s-Hertogenbosch verrijst “de Haverleij” met 9 kastelen en een eigentijds Slot waar je vorstelijk kunt wonen.

Slot Haverleij doet dan ook denken aan een vestingstadje van weleer en vormt het centrale punt van de Haverleij.

Kijkt u vanaf de golfbaan, dan is het zicht op Slot Haverleij indrukwekkend. Over de (fruit)bomen ziet u de markante en robuuste muurwoningen van het Slot oprijzen. Hier op deze bijzondere plek is het prachtig wonen.
Aan de binnenzijde vindt u gezellige straatjes en beschutte hofjes, maar als u vanuit de woning de wijde wereld inkijkt geniet u van de geurige (fruit)bomen en een prachtig gelegen 18-holes golfbaan, waarbij deze muurwoning uitkijkt op... lees meer

Aan de rand van ’s-Hertogenbosch verrijst “de Haverleij” met 9 kastelen en een eigentijds Slot waar je vorstelijk kunt wonen.

Slot Haverleij doet dan ook denken aan een vestingstadje van weleer en vormt het centrale punt van de Haverleij.

Kijkt u vanaf de golfbaan, dan is het zicht op Slot Haverleij indrukwekkend. Over de (fruit)bomen ziet u de markante en robuuste muurwoningen van het Slot oprijzen. Hier op deze bijzondere plek is het prachtig wonen.
Aan de binnenzijde vindt u gezellige straatjes en beschutte hofjes, maar als u vanuit de woning de wijde wereld inkijkt geniet u van de geurige (fruit)bomen en een prachtig gelegen 18-holes golfbaan, waarbij deze muurwoning uitkijkt op de 'green' van 'hole 1'.

Dankzij de nagenoeg verdiepingshoge ramen is het zicht en de lichtinval maximaal. Daarmee verkrijgt u een panoramisch uitzicht over de velden en het glooiend landschap van de golfbaan. Daarachter de oude kern van Engelen waaronder uw kasteel ressorteert.
Stedenbouwkundig diende de landschappelijke waarden en de idyllische beleving van de oorspronkelijke dorpjes Engelen en Bokhoven bewaard te blijven.


Indeling
Deze woning heeft een goed beveiligde ruime toegang met poort en intercomsysteem. De entree is modern met een ruim toilet.

De 'halfopen' keuken is zeer uitgebreid en onmiskenbaar stijlvol.

Eerste verdieping
Hier onderscheidt deze muurwoning zich van de meeste anderen woningen van deze serie. Deze ruimtewinst komt geheel ten goede aan een extra slaapkamer op deze verdieping.

Een ruime badkamer en twee ruime kamers waarvan de een met een 'vue de campagne' en de ander met uitzicht op de gezellige straatjes en hofjes.


Tweede verdieping
Wederom twee ruime slaapkamers met de reeds genoemde vergezichten.

De witgoedkamer is ruim en kan met een extra wastafel worden uitgerust.


Balkon
Hoewel gelegen op de begane grond, qua hoogte boven het landschap toch een soort van woning-breed balkon. Ook ziet u de Dieze, met tegenwoordig vooral pleziervaart, en de hefbrug bij de sluis.

Tuin
Ruime zonnige tuin met veel privacy en met terrasdeuren naar de keuken. U beschikt over een eigen parkeerplaats afgesloten met een op afstand bedienbare poort.

Dit maakt buitenleven en buiten eten als vanzelfsprekend, in deze patio waar men kan loungen tot lang na zonsondergang.


Bijzonderheden
Wonen in opperbest aangeschreven wijk bij de grote stad, waarbij men zich identificeert met de stijl en sfeer van een vooruitstrevend uniek ontwerp.

Goed beschouwd vormen al deze stijlvolle kastelen een agglomeratie van mini stadjes. Daarbij is er maar één bij de sluis met het kronkelige landweggetje naar Gelderland.

Het mondaine Veerhuis aan de 'Bokhovense Maasdijk' is op loopafstand. In de maand september druk bezocht door pelgrims die, als het even kan, de openluchtdienst in bedevaartsoord Bokhoven bijwonen.

Kortom:
Vorstelijk wonen in de Haverleij nabij de levendige schutsluis, in een haast ongerept landschap als van vroeger, in een burcht met verwijzingen naar vroeger tijden.

Voor u het weet bent u een echte Engelenaar. Een van de twee basisscholen, de jenaplanschool, is in dit kasteel gehuisvest evenals het kinderdagverblijf.
Of anders door middel van de vele verenigingen waaronder een tennisclub, golfbaan en voetbalvereniging. zie de website Engelerhart.

Het betreft een energiezuinige woning: In 2021 betaalde men met een gezin bestaande uit 4 personen € 120,- per maand voor gas en elektra tezamen.

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen