Maasdijk 45,

Hedel

€ 780.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 780.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Dak: Zadeldak
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel: C
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel: Atag HR (, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 191 m²
Perceeloppervlakte: 370 m²
Inhoud: 762 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte: 14 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER, MET RUIMTE VOOR TWEE GENERATIES

Elke dag wakker worden met uitzicht over het water. ’s Avonds genieten van de ondergaande zon vanaf het terras, een verfrissende duik nemen of rechtstreeks vanaf de eigen steiger met een bootje het meer op. Aan de Maasdijk 45 in Hedel wordt dat bijzondere buitenleven werkelijkheid.

Deze royale vrijstaande woning uit 1938 ligt direct aan recreatieplas De Nieuwe Wiel en biedt circa 191 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 763 m³. De woning is verrassend ruim, eigentijds afgewerkt en functioneel verdeeld over twee vrijwel zelfstandige woongedeelten. Beide beschikken over een eigen entree, keuken, badkamer en verwarmingsvoorziening. Daarmee is het huis bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroe wonen, een combinatie van wonen en werken of het comfortabel ontvangen van familie en gasten.

Aan de voorzijde kijkt u vanaf dijkniveau uit over het weidse rivierenlandschap en de uiterwaarden. Aan de achterzijde vormt het water voortdurend het decor. De combinatie van ruimte, privacy en twee totaal verschillende vergezichten maakt deze woning werkelijk uniek.

Tip:
Download de interactieve brochure