Leliënhuyze 9,

's-Hertogenbosch

€ 815.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Herenhuis
Type woonhuis: Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Dak: Plat dak
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, frans balkon, sauna en glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A+
Verwarming: Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warm water: Elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel: EVI DC Inverter heat pump (, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 202 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 738 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte: 21 m²
Bergruimte oppervlakte: 23 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Tuin: Zijtuin

Bergruimte

Garage: Inpandig
Schuur/berging: Vrijstaand hout

Omschrijving

Wonen op een plek waar ruimte, architectuur en natuur op uitzonderlijke wijze samenkomen. Leliënhuyze 9 is een exclusieve woning van maar liefst 204 m², verdeeld over meerdere woonlagen en voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een tuin, balkon én een indrukwekkend dakterras.

Dit ''grachtenpand'' onderscheidt zich direct door haar bijzondere indeling en indrukwekkende ruimtelijkheid. De metershoge raampartijen en vide verbinden de woonkeuken en woonkamer met elkaar en laten het omliggende landschap onderdeel worden van het interieur. Vanuit verschillende vertrekken geniet je van vrije uitzichten over het water, de rietkragen en het uitgestrekte groen rondom De Haverleij.

De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen en gasten te ontvangen. Een verdieping hoger wacht de lichte woonkamer met visgraatvloer en ingebouwde gashaard. De open verbinding met de keuken beneden zorgt voor een woonbeleving die je zelden tegenkomt.

Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Naast een beschutte, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin beschikt de woning over een balkon direct aan het water. De absolute blikvanger is het grote dakterras: een groene en privacyvolle buitenruimte op hoogte, waar je in alle rust geniet van de zon en een weids uitzicht over het landschap en de karakteristieke architectuur van De Haverleij.

Met vier slaapkamers, twee badkamers, een walk-in closet, wellnessmogelijkheden, veel bergruimte, airconditioning, een inpandige garage en energielabel A+ combineert deze woning het comfort van een modern appartement met de ruimte en veelzijdigheid van een volwaardig herenhuis.

Dit is geen standaard woning, maar een exclusieve woonbeleving voor wie royaal wil wonen, graag buiten is en iedere dag wil genieten van rust, vrijheid en uitzicht.