Ipperhoeve 8,

Omschrijving

DUBBELE BEWONING MOGELIJK

Een statige jaren dertig woonboerderij met schuur.
Zo een zoals destijds aangeduid met: uit een goede portemonnee gebouwd.

Een beetje deftig dat zeker en bovenal solide gebouwd.

Anno 2018 staat er een door en door degelijk huis. Hierbij is de mate waarin de oorspronkelijke dertiger jaren details bewaard zijn gebleven en het hedendaags comfort in balans. Deze woning is up to date met rondom dubbel glas en een vernieuwde elektrische installatie.
Inpandige autostalling en een carport.

Indeling
De lange gang, ooit bedoeld als optimale verkeersruimte en in zekere mate ook imponerend, is dat nog steeds. De terrazzovloer welke schier onverslijtbaar blijkt, wordt nog steeds vergezeld door oorspronkelijk borstwering van betonemail.
De voorname indruk ontleent deze woning aan de plafondhoogte en de daaraan gerelateerde hoge raampartijen in het voorhuis.
Een van de twee schouwen in de woonkamer is nog authentiek, de andere heeft medio jaren 70 een modificatie tot openhaard ondergaan. Het is aannemelijk dat het een samenstel van kamers was. Een zogenaamde kamer en suite.
De woonkeuken is eigentijds, het kantoor eveneens.
De paneeldeuren en de kelder zijn een andere originele details.

De oorspronkelijke spoelkeuken is nu een keurige bijkeuken. De rest van het grote achterhuis is vrij in te delen.

Eerste verdieping
De verdieping heeft vier grote slaapkamers een forse badkamer met alles erop en eraan waaronder een tweepersoons whirlpool. Het beeldmateriaal spreekt voor zich. De plattegronden in deze rapportage laten nog meer ruimtes zien.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een entresol slaapkamer.

De gebeitste en zwaar uitgevoerde spanten geven de bovenverdiepingen en bijzonder elan.

Overige verdiepingen
Kelder met stahoogte

Tuin
Wat ooit het boerenerf was, is nu bestraat. De vrij gelegen moestuin is nu een zonneweide met decoratieve blokhut en overkapping welke neigt naar een pergola.
De carport heeft een eigen oprit voor als u de andere oprit als speelplaats wilt gebruiken.

Bijzonderheden
De gevels zijn opgetrokken in “Vlaams verband” met een knipvoeg bovendien. Een close up daarvan, maakt deel uit van de fotoreportage.
In elk geval is deze woning met haar 1474 kubieke meter geschikt voor kantoor of atelier aan huis en biedt het achterhuis volop inpandige parkeerruimte. Aan de doorrijhoogte zal het niet liggen, de deuren zijn ooit gebruikt voor volgeladen hooiwagens.

Bekijk deze woning met behulp van het vele beeldmateriaal en de 2D & 3D plattegronden.
De 3600 -fotosessie is voorzien van een VR-bril button waardoor u de woning virtueel kunt bezichtigen.

Het liefst zien wij u in real.

U krijgt dan van ons een Card Board Virtual Reality bril, zodat u thuis de bezichtiging van deze jaren 30 woning kunt herbeleven.

binnen een kwarrtier bent u met de auto in het centrum van 's-Hertogenbosch.