Hugo de Grootstraat 16, Poederoijen

€ 299.500,- v.o.n.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van HR-combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
356 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Een eengezinswoning met net wat architectuur in een ruim opgezet nieuwbouwplan.
Hoge vertrekken, brede deuren, 'HR++glas', ankerloze spouw met de buren, eigentijdse elektra, optimale isolatie, vloerverwarming ook in de badkamer.

Heel esthetisch hoog boven op het dak aan de zijde van de tuin:
2 PV-panelen op het zuiden gericht met een piekvermogen van in totaal minimaal 520 Wp en optimale isolatie dragen bij aan een laag energieverbruik.
Dat maakt leven in dit ruim opgezette nieuwbouwplan tot een zorgeloos leven met geringe kosten aan onderhoud en energie bij een optimaal comfort.

Indeling
Ruime woonkamer over de volle lengte. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht met diep uitgesneden rame... lees meer

Een eengezinswoning met net wat architectuur in een ruim opgezet nieuwbouwplan.
Hoge vertrekken, brede deuren, 'HR++glas', ankerloze spouw met de buren, eigentijdse elektra, optimale isolatie, vloerverwarming ook in de badkamer.

Heel esthetisch hoog boven op het dak aan de zijde van de tuin:
2 PV-panelen op het zuiden gericht met een piekvermogen van in totaal minimaal 520 Wp en optimale isolatie dragen bij aan een laag energieverbruik.
Dat maakt leven in dit ruim opgezette nieuwbouwplan tot een zorgeloos leven met geringe kosten aan onderhoud en energie bij een optimaal comfort.

Indeling
Ruime woonkamer over de volle lengte. Aan de voorzijde een prachtig uitzicht met diep uitgesneden ramen. Aan de achterzijde een glazen pui met brede tuindeuren bedoeld voor zonnige dagen.

De achterom is via een apart portaal en daarmee ook een bijdrage aan nieuwe opvattingen aangaande energieverbruik.

De open keuken bevindt zich in het eetkamer-gedeelte van de huiskamer. Alle aansluitingen zijn aanwezig. En u kunt na oplevering een keuken naar wens plaatsen van uw eigen favoriete leverancier.

Eerste verdieping
Opvallend ruime kamers en grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en comfortabele vloerverwarming.

De vertrekken zijn niet alleen heerlijk ruim aangaande het oppervlak maar in hoogte en met grote eigentijdse deuren.

Tweede verdieping
Hier is nog een slaapkamer mogelijk van (2,85M x 3,86M!). Met een groot kantelraam bovendien.

In de technische ruimte of liever gezegd de 'wasruimte' bevinden de Hr-ketel en mechanische afzuig-unit. Deze toestellen nemen weinig plaats in zodat er een 'zee van ruimte' blijft om te wassen, drogen en strijken. Dit alles achter gesloten deuren.

Immers, de overloop op de tweede verdieping is dan ook een volwaardige overloop zonder allerlei toestellen en met ruimte voor kasten en decoraties.


Tuin
Achtertuin pal Zuid

Bijzonderheden
2 PV-panelen op het zuiden gericht met een piekvermogen van in totaal minimaal 520 Wp en optimale isolatie dragen bij aan een laag energieverbruik.

Daarmee koopt u een nagelnieuwe woning met lage onderhouds- en energiekosten waarbij niet bespaard is op licht en ruimte in een wijk modern van opzet vlak bij een park met lang slingerend wandelpad.

For English please switch to Funda in English

A single-family house with just a little bit of architecture in a spacious new building plan.
High rooms, wide doors, 'HR++ glass', anchorless cavity with neighbours, contemporary electricity, optimal insulation, underfloor heating also in the bathroom.

Very aesthetically high on top of the roof on the side of the garden:
2 south-facing PV panels with a total peak capacity of at least 520 Wp and optimal insulation contribute to low energy consumption.
This makes living in this spacious new building plan a carefree life with low maintenance and energy costs and optimal comfort.

Layout
Spacious living room over the full length. At the front a beautiful view with deeply carved windows. At the back a glass front with wide garden doors meant for sunny days.

There is a separate portal at the back of the building, which also provides an amount of new ideas on energy consumption.

The open plan kitchen is located in the dining area of the living room. All connections are present. And after completion you can place a kitchen of your own choice from your favourite supplier.

First floor
Spacious rooms and large bathroom with bath, walk-in shower, wall closet, washbasin and comfortable underfloor heating.

The rooms are not only wonderfully spacious in terms of surface area but also in height and with those large contemporary doors.

Second floor
Here is another bedroom possible (2.85M x 3.86M!). With a large tilt window.

In the technical room or rather the 'laundry room' are the Hr boiler and mechanical extraction unit. These units take up little space, leaving a 'sea of space' for washing, drying and ironing. All this behind closed doors.

After all, the landing on the second floor is a fully-fledged landing without all kinds of appliances and with space for cabinets and decorations.


Garden
The backyard is orientated towards the south.

Specialties
With this you buy a brand new house with low maintenance and energy costs without saving on light and space in a modern neighborhood next to a park with a winding walkway.

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen