Hoogveldweg 26, 's-Hertogenbosch

€ 945.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Bouwperiode
1971-1980
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Atag i36ECZ, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
616 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In één van de populairste (villa)wijken van ‘s-Hertogenbosch gelegen luxe, modern afgewerkte vrijstaande familie-villa met vrijstaande kantoor-, en of praktijkruimte, luxueus buitenverblijf, ruime overkapte fietsenstalling en multifunctioneel sportveld.

Deze in 2018 gerenoveerde woning is gelegen op een kavel van 540 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een tot kantoor-, praktijkruimte omgebouwde garage, in hedendaags eiken uitgevoerde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, fraaie badkamer met vrijstaand bad en ingebouwde kranen, met een vaste trap te bereiken zo... lees meer

In één van de populairste (villa)wijken van ‘s-Hertogenbosch gelegen luxe, modern afgewerkte vrijstaande familie-villa met vrijstaande kantoor-, en of praktijkruimte, luxueus buitenverblijf, ruime overkapte fietsenstalling en multifunctioneel sportveld.

Deze in 2018 gerenoveerde woning is gelegen op een kavel van 540 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een tot kantoor-, praktijkruimte omgebouwde garage, in hedendaags eiken uitgevoerde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, fraaie badkamer met vrijstaand bad en ingebouwde kranen, met een vaste trap te bereiken zolder verdieping met witgoedafdeling en 4e slaapkamer.

Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid en heeft het een multifunctioneel sportveld op eigen terrein.


Indeling
De belangrijkste verblijfruimte de woonkeuken op de begane grond, is tuingericht en in de woonkamer past de allergrootste tafel om uw relaties te verrassen met een heerlijk diner. Deze woonkamer biedt daarnaast ook uitzicht op de laan waaraan u woont.
De keuken is, modern en toegerust om een heerlijke maaltijd voor een gezelschap te bereiden. De gezinsstamtafel bevindt zich, als een groot eiland, eveneens in deze woonkeuken.

Zoals men mag verwachten, is ook de tuin navenant met zijn luxueus opgezette buitenverblijf en vormt het in deze zomerdagen één geheel.

De kantoor-, praktijkruimte is te bereiken vanaf de straat maar heeft ook een eigen ingang via de tuin. Deze ruimte heeft een eigen toilet en kan eventueel ook ingericht worden als speelruimte of als additionele woonruimte. Alle aansluitingen voor het inbouwen van een badkamer zijn aanwezig.


Eerste verdieping
Royale overloop met daglicht, 3 ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als beautysalon voorzien van een wastafel. De badkamer is high-end en klaar om te gebruiken met ligbad en ruim opgezette inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de wasruimte, tienerslaapkamer van een mooi formaat en voorzien van dakraam en gevelkozijn. Deze verdieping voelt niet als een zolder er is volop daglicht.

Tuin
Op het zuidoosten gelegen tuin met een maximum aan tuingerichte vertrekken en tuindeuren zowel in de woning als in de tuinvilla. Dit buitenverblijf is maximaal uitgerust met zijn houtkachel, shutters, glazen schuifpui, stroomvoorzieningen rondom en voorbereidingen (alle leidingen en afvoeren aanwezig) indien men hier ook nog een barretje wenst te maken.

Een voortuin welke de niet geringe frontbreedte van zowel de woning als van het perceel (20 meter) benadrukt. De voortuin is zo omvangrijk dat er zelfs een multifunctioneel sportveld om sporten zoals hockey, voetbal, badminton, etc, te spelen is gesitueerd.


Bijzonderheden
- Totale verbouwing 2018
- Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Vloerverwarming
- Voorzien van sfeervolle gashaard
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Spectaculaire tuin volgens de laatste trends.
- Voorzien van Alarm.
- Voorbereidingen voor 28 zonnepanelen aanwezig.
- Ruime fietsenstalling

Engelen is nog steeds een op zichzelf staand dorp met verrassend veel faciliteiten op het gebied van golf, tennis, voetbal en een sportcomplex met indoor activiteiten.

Er zijn diverse basisscholen en binnen een kwartier staat men met de fiets bij het Centraal station.
What You see is what You get. In dit geval is dat héél veel.

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen