Helvoirtseweg 122,

Omschrijving

Dit object strekt zich heel ver uit verder dan het markante hoekpand.
Totaal is het immers bijna 37 meter diep waardoor er volop keuken en of opslagruimte is.

Dit biedt logistieke voordelen daar bevoorrading of distributie vanuit de ‘Nieuwe Heikantsestraat’ kan geschieden.
Aan de achterzijde van het pand is een separate ruimte te huur van circa 59 m².

Uiteraard met een eigen entree maar ook van binnenuit bereikbaar en voorzien van pantry en toilet bovendien.

Indeling
Verkoopruimte met Etages en toilet.

directiekantoor circa 3,38 x 2,94

Bedrijfsruimte

Kantoorgedeelte met met eigen toilet en met pantry.

Bijzonderheden
Deze multifunctionele markante commerciële ruimte is gelegen aan de Helvoirtseweg, welke evenwijdig aan aan de A65 (Vught- Tilburg) ligt.

Parkeren
Voor de commerciële ruimte liggen DRIE parkeerplekken die toebehoren aan het gehuurde. In de omgeving zijn tal van (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig.

Het is een belangrijke doorgaande weg van het centrum van en naar en de woonwijken en het station. Het pand is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd op korte afstand van uitvalswegen, winkels, scholen, het NS-station en het centrum van Vught, met diverse voorzieningen als winkels, (eet)cafés, restaurants en openbare voorzieningen.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau wordt in overleg tussen verhuurder en huurder bepaald. Verhuurd wordt het casco, waarbij de door de vorige huurder aangebrachte voorzieningen eventueel ter overname zijn.