Gooiland 33,

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht in de Maaspoort – instapklaar, licht en ruim!

Welkom in deze verrassend ruime en perfect onderhouden tussenwoning in de populaire wijk De Maaspoort!
Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een prachtig vrij uitzicht over het water, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of starters die comfort en rust willen combineren met een levendige omgeving.

Tip:
Download de interactieve brochure met belangrijke documenten van deze woning.

Indeling
Via de ruime hal – met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang – loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren, geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en het nette spuitwerkplafond zorgen samen voor een warme en verzorgde uitstraling.

De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol, voorzien van een 6-pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Een ideale plek om uitgebreid te koken voor vrienden of familie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een moderne afwerking: een laminaatvloer, Spachtelputz-wanden en een strak plafond.
De badkamer is absoluut eigentijds en voorzien van een eigentijdse inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel met wastafelcombinatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een lichte zolderruimte met was-gedeelte, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Dankzij het dakraam en de brede dakkapel is de ruimte heerlijk licht en ruim. Achter de knieschotten is bovendien slimme bergruimte gecreëerd.
De grote slaapkamer op deze verdieping is extra ruim vanwege de grote brede dakkapel. Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook hier is achter de knieschotten een handige bergruimte gecreëerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig en biedt volop privacy – een heerlijke plek om te relaxen of te barbecueën. Achter in de tuin staat een stenen berging met handige achterom. De ruime voortuin zorgt ervoor dat de woning extra mooi tot zijn recht komt in het straatbeeld.

Bijzonderheden
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Maaspoort, met een schitterend vrij uitzicht over de waterplas. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Lokerenpassage, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebieden zoals het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en het sportpark Maaspoort liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en de goede busverbindingen ben je bovendien zó in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.