Gasthuisstraat 19, Hedel

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, satellietschotel, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit HR combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
674 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 114 m²

Bergruimte

Garage
garage met carport
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Vijf kenmerken maken deze woning uniek.

1. Het opvallend groot bijgebouw met verdieping en carport.
2. De halfronde oranjerie met dakterras.
3. Een samenstel van grote woonruimten.
4. Een tweede achterom via een andere straat.
5. De tuin met veranda en buitenkeuken.

Het dubbelwandige bijgebouw met vaste trap naar de verdieping is in beginsel een echte “heritage garage” en daarmee sfeerbepalend.
Het is groot, ziet er aan alle kanten leuk uit zonder te overheersen. Ruim genoeg om er een “full size oldtimer” in te restaureren, de ambiance is ernaar. De mogelijkheden zijn velerlei: atelier, kantoor aan huis, mantelzorg of luxe gastenverblijf.

De oranjerie met tuindeuren is een tuinka... lees meer

Vijf kenmerken maken deze woning uniek.

1. Het opvallend groot bijgebouw met verdieping en carport.
2. De halfronde oranjerie met dakterras.
3. Een samenstel van grote woonruimten.
4. Een tweede achterom via een andere straat.
5. De tuin met veranda en buitenkeuken.

Het dubbelwandige bijgebouw met vaste trap naar de verdieping is in beginsel een echte “heritage garage” en daarmee sfeerbepalend.
Het is groot, ziet er aan alle kanten leuk uit zonder te overheersen. Ruim genoeg om er een “full size oldtimer” in te restaureren, de ambiance is ernaar. De mogelijkheden zijn velerlei: atelier, kantoor aan huis, mantelzorg of luxe gastenverblijf.

De oranjerie met tuindeuren is een tuinkamer welke het gehele jaar door gebruikt kan worden. Zeer gewenst wanneer de muziek hier of daar wat harder staat of wanneer men de woning met meerdere generaties bewoont.

Deze woning is qua stijl en wooncomfort helemaal bij de tijd met hier en daar een bewuste hint naar de “jaren vijftig”, al dan niet met authentieke details.

Indeling
In beginsel heeft de woning 3 leefruimtes: Een royale woonkamer met openhaard, een woonkeuken waar zich het dagelijks leven afspeelt en de reeds genoemde tuinkamer met enorme tuindeuren.


De overige ruimtes zoals de kelder, bijkeuken en de gang, zijn allen weergegeven in de 2 en 3 Dimensionale plattegronden.

Eerste verdieping
In dit grote huis hoefde men niet te woekeren met de ruimte. Zo is er een imposante overloop die men bereikt via de oorspronkelijke “fifties style” trap. Drie ruime slaapkamers en van de vierde heeft men een wasruimte gemaakt. Heeft men in de woning vier slaapvertrekken nodig dan is het logisch dat het witgoed beneden in de bijkeuken wordt opgesteld.

Wat het mooist is op deze verdieping mag u zelf bepalen: de echt grote badkamer of de ouderkamer met het enorme dakterras.


Tweede verdieping
Echt een zolder voor mensen die gehecht zijn aan bepaalde zaken. In elk geval ruim genoeg.

Overige verdiepingen
Kelder met stahoogte

Balkon
Zéér groot en bruikbaar dakterras op het Zuiden en doormiddel van terradeuren toegangelijk vanuit de ouderslaapkamer.

Tuin
Op het Zuiden, dat vooral en zonder achterburen bovendien.

U kunt hiervan genieten vanaf het dakterras, vanuit de tuinkamer of onder de veranda met tuinkeuken en jacuzzi.
Formeel aangelegd met rechthoekige vijver.


Bijzonderheden
Rijwiel- motorfiets-stalling.

Wanneer u aan de garage een ander gebruik toekent, en verkeer via de oprit zoveel mogelijk wilt vermijden, is er de achterom via straat: "de Wielwijck”. Daar bevindt zich ook de schuur.

Er zijn openbare parkeervakken aan de achterzijde.

Dan zijn er nog een aantal luxe voorzieningen welke worden opgesomd bij de kenmerken van deze woning. (ondermeer airco en zonnepanelen)

U wilt winkels op loopafstand, kunnen kiezen uit diverse basisscholen en u kiest ervoor om vlakbij de grote stad te wonen. Daarom kijkt u naar deze woning.

Met “street view”, de kaart van het Kadaster, omgevingskaarten, 2D en 3D plattegronden, 360 graden foto’s, een tour voor de Virtual Reality bril, een film, en foto’s vanuit de lucht, proberen wij zonder al te veel tekst, de unieke kenmerken en de ligging van deze woning weer te geven.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Video

360° video

Contact opnemen