Fuutlaan 7, 's-Hertogenbosch

€ 775.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit CW 30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
824 m³
Bergruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 142 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met vrij uitzicht.

In het rustieke Engelen op geringe afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch staat deze vrijstaande woning met prachtig ‘vrij uitzicht’.
Landelijk gelegen aan de rand van de kom van Engelen en in 2022 nagenoeg geheel verbouwd.

De grote bijkeuken en de voormalige garage welke nu als kantoor wordt gebruikt, bieden de mogelijkheid om deze woning in een handomdraai levensloopbestendig te maken.
Er is immers voldoende ruimte voor een toekomstige badkamer en slaapkamer op de begane grond.


Indeling
De zitgedeelte van de woonkamer strekt zich uit over de volle breedte waardoor het vrije uitzicht tot haar volle recht komt.
Deze zeer ruime woonk... lees meer

Mooie vrijstaande woning met vrij uitzicht.

In het rustieke Engelen op geringe afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch staat deze vrijstaande woning met prachtig ‘vrij uitzicht’.
Landelijk gelegen aan de rand van de kom van Engelen en in 2022 nagenoeg geheel verbouwd.

De grote bijkeuken en de voormalige garage welke nu als kantoor wordt gebruikt, bieden de mogelijkheid om deze woning in een handomdraai levensloopbestendig te maken.
Er is immers voldoende ruimte voor een toekomstige badkamer en slaapkamer op de begane grond.


Indeling
De zitgedeelte van de woonkamer strekt zich uit over de volle breedte waardoor het vrije uitzicht tot haar volle recht komt.
Deze zeer ruime woonkamer heeft vensters aan alle zijden waardoor een optimale lichtinval gewaarborgd is. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin.

Woonkeuken ‘pur sang’ met prachtige inbouwkeuken.
Bijkeuken ter grootte van een tuinkamer en een van binnenuit bereikbare garage. Deze laatste is nu in gebruik als kantoor en voorzien van een glazen pui met toegangsdeur aan de voorzijde.



Eerste verdieping
Deze verdieping kent een verrassende en zeer doelmatige indeling:

De centrale overloop biedt niet alleen toegang tot alle slaapkamers, de berging en het toilet in het hoofdgebouw maar ook tot de enorme badkamer in de zijvleugel boven de garage.
Alle slaapkamers hebben gevels met ramen en de ouderslaapkamer heeft nog een dakkapel met ‘vrij uitzicht’ bovendien.


Tweede verdieping
Hier bevinden zich de grote voorzolder en de vierde slaapkamer.

Sinds 2022 hebben deze ruimtes dakramen met elektrische rolluiken.


Tuin
De voortuin geeft de woning een fraai aanzicht waardoor de woning volledig tot haar recht komt.

De achtertuin is voorzien van een brede veranda waardoor je buiten kunt zitten tot in de late uurtjes. Een buitenkeuken zou onder deze veranda zeker niet misstaan en er is volop ruimte voor bovendien.

Naast de veranda bevindt zich een tuinkamer met overdekte entree en met een rolluik. (zie 360-graden foto's).



Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan de meesten elektrisch bediend.
Mooie vrijstaande woning met vrij uitzicht.

In de onmiddellijke nabijheid: golfbaan, tennispark, voetbalveld, supermarkt en Theater Engelenburcht.
Net als Strandbad Engelenmeer, een categorie C zweminrichting met toezicht.

Diverse winkels op enkele kilometers afstand: Overdekt winkelcentrum ‘De Helftheuvel’, vele winkels in Vlijmen en de bourgondische Bossche binnenstad.
Voor gezinnen met opgroeiende kinderen vormen de twee vooraanstaande basisscholen van Engelen hèt argument om Engelen te overwegen.

Voor de Engelstalige tekst: https://www.funda.nl/en/

Beautiful detached house with unobstructed views.

In the rural Engelen at a short distance from the center of 's-Hertogenbosch is this detached house with beautiful 'free view.
Rural location on the edge of the center of Engelen and in 2022 almost completely rebuilt.

The large laundry room and the former garage which is now used as an office, offer the possibility to make this house resistant to life in a flash.
After all, there is enough space for a future bathroom and bedroom on the first floor.


Layout
The sitting area of the living room extends to the full width of the house.
This very spacious living room provides windows on all sides so that optimal light is guaranteed. At the rear is the sliding door to the garden.

Kitchen 'pur sang' with beautiful built-in kitchen.
Utility room the size of a garden room and a garage accessible from the inside. The latter is now used as an office and has a glass front with access door to the front.

First floor
This floor has a surprising and very efficient layout:

The central landing provides access not only to all bedrooms, storage room and toilet in the main building but also to the huge bathroom in the side wing above the garage.

All bedrooms have facades with windows and the master bedroom even has a dormer with "free view" in addition.

Second floor
Here are the large attic and the fourth bedroom.

Since 2022, these rooms have skylights with electric shutters.

Garden
The front yard provides the home a beautiful appearance.

The backyard has a wide porch so you can sit outside until the late hours. An outdoor kitchen would certainly not be out of place under this porch and there is plenty of room for in addition.

Specialties
The entire house has shutters, most of which are electrically operated.
Beautiful detached house with unobstructed views.

In the immediate vicinity: golf course, lawn tennis club, soccer field, supermarket and the Engelenburcht Theater.
Beach Bath Engelenmeer also very nearby is a category C swimming facility with surveillance.

Various stores within a few kilometers: indoor shopping center 'De Helftheuvel', many stores in Vlijmen and the burgundian city center of 's-Hertogenbosch.
For families with growing children, the two prominent elementary schools of Engelen are the reason to consider Engelen.

For the Dutch tekst: www.funda.nl

Plattegronden

Documenten

Video's

Locatie

Contact opnemen